臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 105年度司拍字第163號
聲 請 人 洪進昇
相 對 人 劉昌彬
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請人意旨略以：相對人於民國104年8月27日向聲請人 借款新台幣（下同）100萬元，並以其所有如附表所示之不 動產，設定120萬元之普通抵押權予聲請人，擔保債務種類 及範圍為104年8月27日之借款、票據、保證之債務、清償日 期104年11月26日，以擔保其對聲請人所負債務之清償，並 經登記在案。詎屆期後相對人不為清償，為此聲請拍賣抵押 物以資受償。
三、經查，聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設 定契約書、本票及土地登記謄本為證。本件普通抵押權既已 依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，本件聲請經核 尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 105 年 9 月 29 日
簡易庭司法事務官 劉怡芳
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│附表：(土地) 105年度司拍字第163號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│社頭鄉 │社興 │ │480-1 │建│00 │01 │21.43 │全部 │ │
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│002 │彰化縣│社頭鄉 │社興 │ │480-3 │田│00 │00 │34.08 │6分之1 │ │
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│003 │彰化縣│社頭鄉 │社興 │ │478-3 │建│00 │01 │62.25 │360分之59 │ │
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│附表：(建物) 105年度司拍字第163號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │244 │彰化縣社頭鄉員│彰化縣社頭鄉社│3層鋼筋混凝土,│1層:59.86;2層:59.86;3 │ │全部 │ │
│ │ │集路三段19號 │興段480-1地號 │住家用 │層:59.86;合計:179.58 │ │ │ │
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