臺灣屏東地方法院民事裁定 105年度抗字第53號
抗 告 人 陳麗淑
相 對 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
上列當事人間拍賣抵押物事件，抗告人對於民國105 年7 月29日
本院105 年度司拍字第76號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理 由
一、抗告意旨略以：相對人陽信商業銀行股份有限公司稱抗告人 所積欠之債務合計新臺幣（下同）1.360,481 元，惟抗告人 業分別於民國105 年5 月5 日償還100,851 元，及於105 年 6 月20日償還20,000元，相對人就此部分均未予以扣除，是 抗告人爰依法提起抗告，並請求廢棄原裁定等語。二、按扺押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有 明文。次按抵押權經設定登記後，債權人因債務屆期未受清 償，而聲請裁定拍賣抵押物之情形，原屬非訟事件，准許與 否之裁定，既無確定實體上法律關係存否之性質，要於債權 及抵押權之存否，並無既判力，故祇須其抵押權已經依法登 記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之 裁定，而對於此項法律關係有爭執之人，為求保護其權利， 不妨提起訴訟，以求解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執， 並據為廢棄拍賣裁定之理由（最高法院51年臺抗字第269 號 判例意旨、51年10月8 日51年度第5 次民刑庭總會會議決議 ㈢意旨參照）。又按聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，祇須其 抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院 即應為准許拍賣之裁定；至於為拍賣程序基礎之私法上權利 有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，抵押 權人並無於聲請拍賣抵押物事件中，舉證證明其權利存在之 義務（最高法院89年度臺抗字第181 號裁定意旨參照）。是 法院就抵押權人聲請拍賣抵押物所為之裁定，及抗告法院之 裁定，僅依非訟事件程序，就抵押權及其債權形式上之要件 是否具備予以審查為已足，並無確定實體上法律關係存否之 效力，如債務人就私法上權利之存否有爭執時，應另行提起 訴訟以資解決。
三、經查：
㈠、相對人主張：原債務人陳同義於81年4 月8 日以其所有如 附表所示之不動產，作為其向相對人（概括承受前為保證
責任屏東縣屏東市第二信用合作社）借款之擔保，設定3, 600,000 元之最高限額抵押權，存續日期自81年4 月2 日 起至111 年4 月2 日止，債務清償日期依照各個契約約定 ，經登記在案，嗣於91年7 月10日變更義務人及債務人為 抗告人陳麗淑、義務人兼連帶保證人則為陳麗玲、陳麗娥 、陳黃木英。嗣債務人即抗告人陳麗淑邀陳麗玲、陳麗娥 、陳黃木英於91年7 月17日分別向相對人借款①1,350,00 0 元、②1,650,000 元，借款期間均自91年7 月17日起至 111 年7 月17日止，均分期按月清償本息，並均有利息及 違約金之約定。詎自104 年11月17日起未依約清償，尚欠 本金1,360,481 元及利息、違約金，依約視為全部到期等 情，並有相對人提出之借據影本、授信約定書、他項權利 證明書、抵押權設訂契約書、土地登記謄本、應收利息及 放款明細資料等資料為證。是依相對人提出之上開證據為 形式上之審查，相對人主張系爭抵押權已依法登記，且債 權已屆清償期而未受清償乙情，足堪認定，原裁定據此准 許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不合。
㈡、抗告意旨所述已償還部分借款等語，即使屬實，亦係實體 上之爭執，揆諸首揭規定及判解意旨，原應由抗告人另行 提起訴訟以資解決，要非於本件非訟程序所得加以審究。 從而，原裁定許可拍賣抵押物，並無違誤，抗告人據以提 起抗告，請求廢棄原裁定，為無理由，應予駁回。四、本件抗告既經駁回，依非訟事件法第24條第1 項規定，本院 應予確定訴訟費用額。而本件抗告人提起抗告，除繳納抗告 費1,000 元外，未有其他程序費用之支出，爰確定本件抗告 程序費用額為1,000 元，並命由抗告人負擔。五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21 條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第495 條之1 第1 項 、第449 條第1 項、第95條、第78條，裁定如主文。中 華 民 國 105 年 9 月 30 日
民事第一庭 審判長法 官 涂裕洪
法 官 丁兆嘉
法 官 薛侑倫
如對本裁定再抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，同時表明再抗告理由，再抗告理由須以適用法規顯有錯誤為限（另須附繕本1 份及繳納再抗告裁判費新臺幣1,000 元）。附表：
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ 備考 │
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│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│鹽埔鄉 │維新│ │760 │旱│0 │3 │13.13 │全部 │重測前：塩埔段164 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │-1地號；因分割增加│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │760-1 、760-2 、76│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │0-3 、760-4 地號。│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │所有權人：陳季婷 │
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│002 │屏東縣│鹽埔鄉 │維新│ │760-1 │旱│0 │3 │13.13 │全部 │重測前：塩埔段164 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │-1地號。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │所有權人：王陳春勞│
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│003 │屏東縣│鹽埔鄉 │維新│ │760-2 │旱│0 │3 │13.13 │全部 │重測前：塩埔段164 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │-1地號。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │所有權人：丘曜愷 │
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│004 │屏東縣│鹽埔鄉 │維新│ │760-3 │旱│0 │3 │13.13 │全部 │重測前：塩埔段164 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │-1地號。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │所有權人：丘曜愷 │
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│005 │屏東縣│鹽埔鄉 │維新│ │760-4 │旱│0 │3 │13.11 │全部 │重測前：塩埔段164 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │-4地號。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │所有權人：丘曜愷 │
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中 華 民 國 105 年 9 月 30 日
書記官 戴仲敏
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