臺灣屏東地方法院民事裁定 105年度司拍字第189號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾國烈
代 理 人 顏嘉瑩
相 對 人 陳攀龍
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳攀龍於民國104 年1 月23日， 以其所有如附表㈠㈡所示之不動產，為向聲請人借款之擔保 ，設定新臺幣（下同）330 萬元之最高限額抵押權，擔保債 權確定期日為134 年1 月20日，債務清償期依照各個債務契 約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人陳攀龍及第三人昶 穎食品有限公司、陳和聰分別向聲請人借款共計九筆，其借 款人、保證人、借款金額及借款期間等明細，詳如附表㈢所 示，均分期按月清償本息，並均有利息及違約金之約定，詎 相對人及第三人均未依約繳納本息，尚欠如附表㈣所示之本 金及利息、違約金；又相對人陳攀龍向聲請人申辦信用卡消 費，尚欠本金28,525元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押 物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、 土地及建物登記謄本、房屋借款契約書、借款契約書、借款 契約及信用卡申請書等為證。
三、本件經合法通知相對人陳攀龍就上開債權額表示意見，然逾 期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 9 月 30 日
司法事務官
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│附表：㈠ 105年度司拍字第189號│
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│編號│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬───┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│里港鄉 │中萬甲│ │510 │建│0 │0 │79.94 │全部 │ │
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│002 │屏東縣│里港鄉 │中萬甲│ │511 │建│0 │0 │22.80 │全部 │ │
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│附表㈡（建物）︰ 105年度司拍字第189號│
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│ │ │ │ │建築式樣主 │ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├────────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料 │ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數 │ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │154 │三和路31之42號│里港鄉中萬甲段│鋼筋混凝土造│一層43.85 、二層43.85 、│陽台9.48、│全部│ │
│ │ │ │510地號 │、三層樓房 │三層43.85 、合計131.55 │屋頂突出物│ │ │
│ │ │ │ │ │ │6.27 │ │ │
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│附表㈢ 105年度司拍字第189號│
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│編號│借款人│ 保證人 │借 款 金 額 │ 借 款 期 間 │
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│001 │陳攀龍│無 │新臺幣 │自民國104 年6 月1 日起│
│ │ │ │1,000,000元 │至民國107年6月1日止 │
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│002 │陳攀龍│連帶： │新臺幣 │自民國104 年1 月27日起│
│ │ │張皖陵 │1,750,000元 │至民國114年1月27日止 │
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│003 │陳攀龍│連帶： │新臺幣 │自民國104 年1 月27日起│
│ │ │張皖陵 │9,200,000元 │至民國119年1月27日止 │
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│004 │陳攀龍│連帶： │新臺幣 │自民國104 年1 月27日起│
│ │ │張皖陵 │ 300,000元 │至民國119年1月27日止 │
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│005 │陳攀龍│連帶： │新臺幣 │自民國104 年1 月27日起│
│ │ │張皖陵 │1,250,000元 │至民國114年1月27日止 │
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│006 │陳攀龍│連帶： │新臺幣 │自民國104 年1 月27日起│
│ │ │張皖陵 │6,500,000元 │至民國119年1月27日止 │
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│007 │昶穎食│連帶： │新臺幣 │自民國104 年3 月31日起│
│ │品有限│陳攀龍 │2,050,000元 │至民國107年3月31日止 │
│ │公司 │ │ │ │
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│008 │昶穎食│連帶： │新臺幣 │自民國104 年11月24日起│
│ │品有限│陳攀龍 │1,550,000元 │至民國106 年11月24日止│
│ │公司 │ │ │ │
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│009 │陳和聰│一般： │新臺幣 │自民國104 年12月9 日起│
│ │ │陳攀龍 │ 300,000元 │至民國107 年12月9 日止│
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│附表㈣(違約金均為至清償日止，在6個月以內者依上開利率10%， 105年度司拍字第189號│
│ 超過6個月者按上開利率20%計付違約金) │
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│編號│本 金 金 額│利 息 起 算 日│ 年 利 率 │ 違 約 金 起 算 日 │
│ │ （新臺幣） │ （起至清償日止） │ （百 分 比） │ （起至清償日止） │
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│001 │ 676,009元 │自民國105年6月1日 │ 2.66 │自民國105年7月1日 │
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│002 │1,537,678元 │自民國105年5月27日│ 1.96 │自民國105年6月27日 │
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│003 │8,491,112元 │自民國105年5月27日│ 1.86 │自民國105年6月27日 │
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│004 │ 277,050元 │自民國105年5月27日│ 1.96 │自民國105年6月27日 │
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│005 │1,098,341元 │自民國105年5月27日│ 1.96 │自民國105年6月27日 │
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│006 │5,999,157元 │自民國105年5月27日│ 1.86 │自民國105年6月27日 │
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│007 │1,284,936元 │自民國105年5月31日│ 4.28 │自民國105年6月30日 │
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│008 │1,113,532元 │自民國105年6月24日│ 4.85 │自民國105年7月24日 │
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│009 │ 256,486元 │自民國105年6月9日 │10.73 │自民國105年7月9日 │
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