拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,105年度,385號
SLDV,105,司拍,385,20160930,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第385號
聲　請　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人　李增昌　
代　理　人　張佳盛　
相　對　人　陳淑媛　
債　務　人　王沐恩　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國104 年12月25日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保債務人王沐恩對伊現在（包括 過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任， 設定新臺幣（下同）558 萬元之最高限額抵押權，擔保債權 確定期日為134 年12月24日，債務清償期依照各個債務契約 所定清償日期，經104 年12月25日登記在案。三、嗣債務人於104 年12月28日向聲請人借用335 萬元、130 萬 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約 內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限 之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人僅 繳本息至105 年5 月28日後即未依約繳納本息，依上開約定 ，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償 ，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事 項、借款契約、動用/ 繳款記錄查詢等影本及土地及建物登 記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述， 有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後， 經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 9 月 30 日
民事庭 司法事務官 施婉慧