拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,105年度,360號
SLDV,105,司拍,360,20160926,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第360號
聲　請　人　星展(台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人　王開源　
相　對　人　黃木金　
債　務　人　黃建榮　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國103 年6 月9 日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保黃建榮對伊現在（包括過去所 負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新 臺幣（下同）582 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期 日為133 年6 月8 日，債務清償期依照各個債務契約所定清 償日期，經103 年6 月10日登記在案。
三、嗣相對人於103 年6 月16日向聲請人借用260 萬元、190 萬 元、35萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於 房屋抵押貸款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時 ，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金 。詎相對人自105 年5 月6 日起即未繳納本息，依上開約定 ，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償 ，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事 項、房屋抵押貸款契約書、貸放餘額明細等影本土地及建物 登記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述， 有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後， 經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 9 月 26 日
民事庭 司法事務官 施婉慧