臺灣士林地方法院民事裁定 105年度司拍字第277號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 朱柏青
相 對 人 林邱桂珠
債 務 人 林晃明
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國97年7 月29日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保債務人林晃明對伊現在（包括過 去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設 定新臺幣（下同）324 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確 定期日為127年7月28日，債務清償期依照各個債務契約所定 清償日期；另於101 年12月28日，以其所有如附表所示之不 動產，為擔保債務人林晃明對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定92萬元之最 高限額抵押權，擔保債權確定期日為131 年12月27日，債務 清償期依照各個債務契約所定清償日期；另於103 年10月28 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人林晃明對 伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務 之清償責任，設定202 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確 定期日為133 年10月27日，債務清償期依照各個債務契約所 定清償日期，皆經登記在案。嗣債務人林晃明自103 年10月 24日起向聲請人借用借款，迄今尚欠576萬2,935元，其借款 期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗 債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還 ，並應依約支付違約金。詎債務人林晃明屆期未為清償，依 上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物 以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書 影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人林晃 明於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾 期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上 開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 105 年 9 月 29 日
民事庭 司法事務官 呂宗璘
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