拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,104年度,449號
SLDV,104,司拍,449,20160919,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第449號
聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　楊豊彥　
代　理　人　蕭德富　
相　對　人　張庭豪　
　　　　　　張雅涵　
　　　　　　林明融即林旻麗
　　　　　　林信宏　
　　　　　　林旻雅　
　　　　　　林定芃即林信志
　　　　　　林信良　
債　務　人　五洲油壓工業有限公司
法定代理人　林信良　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。又繼承，因被繼承人死亡而開始；而 繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務 。此觀諸民法第1147條、1148條等規定自明。二、聲請意旨略以：第三人林山明（即原設定之義務人、相對人 張庭豪、張雅涵、林明融即林旻麗、林信宏、林旻雅、林定 芃即林信志、林信良之被繼承人）於⑴民國（下同）93年6 月間、⑵94年2 月2 日，以其所有如附表所示之不動產，為 擔保⑴林山明、五洲油壓工業有限公司、⑵林山明對伊所負 一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）⑴1 億2000萬元 、⑵600 萬元之最高限額抵押權，存續期間自⑴93年6 月21 日至133 年6 月20日止、⑵94年2 月2 日起至134 年2 月1 日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經⑴ 93年6 月24日、⑵94年2 月4 日登記在案。三、第三人五洲油壓工業有限公司邀同林山明等於94年10月30日 、94年10月30日、97年1 月29日、97年6 月13日向聲請人借 款900 萬元( 借款期間94年10月30日至98年11月15日) 、90 0 萬元( 借款期間94年10月30日至98年11月15日) 、2,760 萬元( 借款期間97年1 月29日起至97年7 月25日止) 、3,50



0 萬元( 借款期間97年6 月13日起至98年6 月13日止) ；第 三人林山明另於96年11月7 日向聲請人借款300 萬元。嗣第 三人林山明前於100 年11月10日死亡，相對人依法繼承其財 產上之權利義務，惟上開借款逾期未依約清償，聲請人為此 聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設 定契約書、借據、貸款契約、其他約定事項、本院97年度執 字第61368 號、98年度司執字第30729 號債權憑證等影本及 土地及建物登記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述， 有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後， 經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 9 月 19 日
民事庭 司法事務官 施婉慧