臺灣嘉義地方法院民事裁定 105年度抗字第34號
抗 告 人 劉孟宗
劉幸宜
劉幸旺
兼上列三人
法定代理人 盧姵璇
相 對 人 吳志明
上列抗告人因與相對人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於中華
民國105 年8 月25日本院嘉義簡易庭105 年度司拍字第126 號裁
定提起抗告，本院合議庭裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明 文。又聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許與否 之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵 押權之存否，並無既判力。法院僅就其提出證明有抵押權存 在之證據為形式上之審查，故祇須其抵押權已經依法登記， 且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定 。而對於此項法律關係有爭執之人，為保護其權利，得提起 訴訟，以謀解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢 棄准許拍賣抵押物裁定之理由（最高法院94年度台抗字第27 0 號裁定要旨、84年度台上字第1243號判決要旨、民國51年 10月8 日民刑庭總會決議(三)參照）。至於為拍賣程序基礎 之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以 資救濟，抵押權人並無於聲請拍賣抵押物事件中，舉證證明 其權利存在之義務（最高法院89年度台抗字第181號裁定要 旨參照）。是聲請拍賣抵押物事件，為裁定之法院僅就抵押 權人所提出之債權憑證、抵押權設定契約書、他項權利證明 書、土地暨建物登記謄本為形式上之審查，尚無從審酌屬於 實體上法律關係之事由。
二、抗告意旨略以：因抗告人盧姵璇之弟盧嘉偉正在辦理土地借 款，要與相對人處理，利息一個月新台幣（下同）35,000元 ，數目頗大，希望多點時間與相對人處理，為此提出抗告云 云。
三、經查相對人於原審以抗告人盧姵璇與第三人盧嘉偉於民國（ 下同）105 年4 月22日向相對人借款1,800,000 元，約定清 償期為民國105 年7 月22日，並以附表所示之不動產為擔保
設定抵押權，且經登記在案。詎屆至清償期，抗告人不依約 履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權 設定契約書、他項權利證明書、借據等影本及土地、建物登 記簿謄本為證。原審依相對人提出之上開證據為形式上之審 查，相對人主張系爭抵押權已依法登記，且債權已屆清償期 而未受清償乙情，足堪認定，是原審據此准許相對人拍賣抵 押物之聲請，即無不合。抗告意旨以前揭情詞指摘原裁定不 當，核屬對於實體權利存否之爭執，並非本件裁定程序所得 審究，依首開說明，自應就其爭執之實體事項，另行起訴， 以資解決。是抗告人提起本件抗告，請求廢棄原裁定，即無 理由，應予駁回。
四、又依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命關係人負擔時， 應一併確定其數額；前項費用之負擔有相對人者，準用民事 訴訟法有關訴訟費用之規定，非訟事件法第24條第1 項及同 法第21條第2 項分別定有明文。本件抗告業經駁回在案，依 上開法條規定，本院應予確定程序費用額。茲因抗告人提起 本件抗告，除繳納抗告費1,000 元外，未有其餘程序費用之 支出。是以，本件應由抗告人負擔之程序費用額確定為1,00 0 元。
五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21 條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第495 條之1 第1 項 、第449 條第1 項、第95條、第78條，裁定如主文。中 華 民 國 105 年 9 月 27 日
民事第一庭審判長法 官 林望民
法 官 周欣怡
法 官 黃茂宏
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，僅得於收受本裁定正本送達後10日內，以適用法規顯有錯誤為理由並委任律師為訴訟代理人，向本院提出再抗告狀（須附繕本一份及繳納再抗告裁判費新臺幣1,000元）。中 華 民 國 105 年 9 月 27 日
書記官 林秀惠
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│ 附表（土地）︰ 105年度抗字第34號 │
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│竹崎鄉 │獅子│ │576-2 │建│4.00 │全部 │抗告人權利範│
│ │ │ │頭 │ │ │ │ │ │圍各4分之1 │
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│002 │嘉義縣│竹崎鄉 │獅子│ │575-24 │建│65.00 │全部 │抗告人權利範│
│ │ │ │頭 │ │ │ │ │ │圍各4分之1 │
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│附表（建物）︰ 105年度抗字第34號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│一 │二 │三 │騎 │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │層 │層 │樓 │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │25 │嘉義縣竹│嘉義縣竹│三層、鋼│42.4│54.8│27.2│9.84│ │ │ │13│ │ │ │全部│抗告│
│ │ │崎鄉獅埜│崎鄉獅子│筋混凝土│0 │0 │0 │ │ │ │ │4.│ │ │ │ │人權│
│ │ │村1鄰東 │頭段575-│加強磚造│ │ │ │ │ │ │ │24│ │ │ │ │利範│
│ │ │義20之10│24地號 │、住家用│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍各│
│ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │4分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之1 │
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