拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,105年度,501號
KSDV,105,司拍,501,20160802,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第501號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人　曾國烈
相　對　人　陳林赺
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國104年11月19日以其所有如附 表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下 同）10,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 民國134年11月16日，約定依照各個債務契約所定清償日期 為清償期，經登記在案。
三、嗣㈠案外人陳俊良邀同案外人陳雪菁與相對人為一般保證人 ，於民國104年11月20日向聲請人借用9,000,000元，㈡案外 人高盛旅行社股份有限公司邀同案外人陳雪菁與相對人為連 帶保證人，於民國103年08月29日向聲請人借用1,050,000元 ，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金按契約之約定 計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應 立即全部償還。詎㈠案外人陳俊良自民國105年4月20日、㈡ 高盛旅行社股份有限公司自民國105年3月29日起即未繳納本 息，依上開約定，
本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地 及建物登記簿謄本各1件、借據、影本1件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 8 月 2 日
鳳山簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表一：不動產標示
┌──────────────────────────────────────────────┐




│土地： │
├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│１│高雄 │苓雅 │林德官 │ │1121 │建│2005 │1000分之│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │9 │ │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴┬─┤
│建物︰ │ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┼─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│161 │林德官段1121 │鋼筋混凝土造│1層：30.08 │陽台：2.72│全部│ │
│ │51 │ │ 層樓房 │2層：42.25 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │騎樓：14.4 │ │ │ │
│ │ │六合路25號 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤
│備註：共有部分：林德官段16221建號2453.65平方公尺 │
│ 權利範圍：1000分之4 │
└──────────────────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。