臺灣臺中地方法院民事判決 八十七年度訴字第七一○號
原 告 癸○○
訴訟代理人 王信雄律師
被 告 利隆電機廠有限公司 設台中縣清水鎮○○路一一八號
法定代理人 楊燕山
被 告 午○○ 住台北縣土城市○○路○段三六五巷一八弄七號
辰○○ 住
寅○○ 住
丑○○ 住台北市○○區○○街一九巷八號
壬○○ 住
辛○○ 住
Ｔ○○ 住台北市○○區○○路一九巷八號
Ｆ○○ 住
申○○ 住
未○○ 住
天○○ 住台北市○○區○○街二五五巷九號
Ｃ○○ 住台北市○○區○居街二九號七樓
亥○○ 住台北市○○區○○街十號
地○○ 住
戌○○ 住
卯○○ 住台北市○○區○○街一二巷七號
玄○○ 住
黃○○ 住
Ｂ○○ 住
宙○○
ｆ○○○○○
ｅ○○○○○
ｋ○○
ｏ○○
ｇ○○
ｊ○○
Ｗ○○○○○○
ｐ○○○○○
Ｍ○○
ｒ○○○○○
戊 ○ 住台北縣樹林鎮○○路一五０巷三九弄二號五樓
Ｌ○○
庚 ○
丙 ○ 住台北縣板橋市○○路三０八巷十二號三樓
巳○○
己 ○ 住台北縣蘆洲市○○路八五巷八號四樓
ｌ○○
ｍ○○
ｎ○○ 住台北市○○路○段一五０巷四０一弄二十號七樓
Ｕ○○○○○○
ｈ○○
甲 ○
丁 ○
Ｏ○○
Ｐ○○
Ｑ○○
Ｇ○○
Ｈ○○
Ｒ○○
Ｎ○○
Ａ○○
ｄ○○○○○ 住台北縣三重市○○路○段三四巷五二號三樓
ｗ○○
ｕ○○
ｖ○○
ｓ○○
ｔ○○
酉○○
ｑ○○ 住台北縣永和市○○街二四巷四號二樓
許戊○即戊○
乙 ○
王治即子○○
Ｉ○○
宇○○○
Ｄ○○
Ｅ○○
Ｓ○○○
Ｋ○○
Ｊ○○
乙○蓮
Ｘ○○
ｂ○○○
Ｚ○○
Ｙ○○
ａ○○
ｘ○○○即林月
ｃ○○
ｉ○○即林美
Ｖ○○
右當事人間分割共有物事件，本院判決如左：
主 文
被告Ｉ○○應就其被繼承人王奇所有坐落台中縣清水鎮○○段下湳子小段第一五七地號，地目建，面積０˙二一八七公頃，應有部分四八０分之三，辦理繼承登記。被告宙○○、ｆ○○○○○、ｅ○○○○○、ｋ○○、ｏ○○、ｇ○○、ｊ○○、Ｗ○○○○○○○、ｐ○○○○○應就其被繼承人王塗所有第一項土地，應有部分四八０分之七，辦理繼承登記。
被告Ｍ○○、ｒ○○○○○、戊○、Ｌ○○、庚○、丙○、巳○○、己○、ｌ○○、ｍ○○、ｎ○○、Ｕ○○○○○○○、ｈ○○應就其被繼承人王贊所有前項土地，應有部分四八０分之十五，辦理繼承登記。
被告甲○、丁○、Ｏ○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｇ○○、Ｒ○○、Ｎ○○、Ａ○○、ｄ○○○○○、Ｈ○○、ｗ○○、ｕ○○、ｖ○○、ｓ○○、ｔ○○、酉○○、ｑ○○、許戊○即戊○、乙○、子○○應就其被繼承人王純所有第一項土地，應有部分四八０分之十五，辦理繼承登記。
被告宇○○○、Ｄ○○、Ｅ○○、Ｓ○○○、Ｋ○○、Ｊ○○、乙○蓮應就其被繼承人王瑞所有第一項土地，應有部分四八０分之六，辦理繼承登記。被告宇○○○、Ｄ○○、Ｅ○○、Ｓ○○○、Ｋ○○、Ｊ○○、乙○蓮、Ｉ○○、Ｘ○○、ｂ○○○、ａ○○、Ｚ○○、Ｙ○○、ｘ○○○即林月娥、Ｖ○○、ｃ○○、ｉ○○即林美應就其被繼承人王蔡雪所有第一項土地，應有部分四八０分之六，辦理繼承登記。
兩造共有第一項土地，其分割方法為，如附圖所示Ａ部分面積０˙０一０三八九公頃分歸被告利隆電機廠有限公司取得，Ｂ部分面積０˙０二五七九九公頃分歸被告辰○○取得、Ｃ部分面積０˙０二０二三三公頃分歸被告丑○○、壬○○、辛○○按應有部分三四一分之一一五、三四一分之一一三、三四一分之一一三保持共有；Ｄ部分面積０˙０一八八０八公頃分歸原告及被告午○○按應有部分六三四分之三二五、六三四分之三０九保持共有；Ｅ部分面積０˙０一五六０五公頃分歸被告Ｔ○○取得，Ｆ部分面積０˙００二一三六公頃分歸被告Ｆ○○、申○○、未○○按應有部分各三分之一保持共有，Ｇ部分面積０˙００二四九二公頃分歸被告宙○○、ｆ○○○○○、ｅ○○○○○、ｋ○○、ｏ○○、ｇ○○、ｊ○○、Ｗ○○○○○○○、ｐ○○○○○公同共有；Ｈ部分面積０˙０００二九八公頃分歸被告寅○○取得；Ｉ部分面積０˙二二四八六公頃分歸被告天○○取得；Ｊ部分面積０˙０三六六六七公頃分歸被告Ｃ○○、亥○○、地○○、戌○○、卯○○、玄○○、黃○○、Ｂ○○按應有部分十六分之三、十六分之一、十六分之一、十六分之一、十六分之三、十六分之二、十六分之二、十六分之三保持共有；Ｋ部分面積０˙００五三四０公頃分歸被告Ｍ○○、ｒ○○○○○、戊○、Ｌ○○、庚○、丙○、巳○○、己○、ｌ○○、ｍ○○、ｎ○○、Ｕ○○○○○○○、ｈ○○公同共有；Ｌ部分面積０˙００五三四０公頃分歸被
告甲○、丁○、Ｏ○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｇ○○、Ｒ○○、Ｎ○○、Ａ○○、ｄ○○○○○、Ｈ○○、ｗ○○、ｕ○○、ｖ○○、ｓ○○、ｔ○○、酉○○、ｑ○○、許戊○即戊○、乙○、王治即子○○公同共有；Ｍ部分面積０˙００五三四０公頃分歸被告宇○○○、Ｄ○○、Ｅ○○、Ｓ○○○、Ｋ○○、Ｊ○○、乙○蓮、Ｉ○○、Ｘ○○、ｂ○○○、ａ○○、Ｚ○○、Ｙ○○、ｘ○○○即林月娥、Ｖ○○、ｃ○○、ｉ○○即林美公同共有；Ｎ、Ｏ部分面積合計０˙０四七八二四公頃，兩造按其應有部分比例保持共有。
訴訟費用由兩造按附表所示之比例分擔。
事 實
甲、原告方面：
一、聲明：如主文所示
二、陳述：
(一)坐落台中縣清水鎮○○段下湳子小段第一五七地號，地目建，面積０˙二一八 七公頃土地為原告與被告及其法定繼承人王塗、王贊、王蔡雪、王純、王奇、 王瑞等人共有。本件共有人就系爭土地未訂立不分割之特約，依使用目的亦無 不能分割之情形，而被告等散居各地，兩造就系爭土地分割方法不能獲協議， 爰請求原物分割。又上開原共有人之繼承人迄未辦理繼承登記，爰一併請求其 等辦理繼承登記，以達分割之目的。
(三)依原告提出如附圖所示分割方法，尚與占有現狀相符。又系爭部分Ｎ、Ｏ部分 面積合計０˙０四七八二四公頃，應由兩造按其應有部分保持共有，以便每人 分得之土地均有道路與外界相通。
三、證據：提出土地登記簿謄本、地籍圖謄本、地價證明、繼承系統表、戶籍謄本 、調解書、協議書為證，並請求勘驗現場。
乙、被告方面：
被告除午○○外均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。惟被 告利隆電機廠有限公司、Ｇ○○、乙○、Ｉ○○於本院八十七年十二月十六日、 八十九年五月十一日勘驗現場時陳稱：
一、聲明：駁回原告之訴。
二、陳述：同意分割。希望分割後儘量不影響使用現況，分得部分願繼續保持共有 。
丙、本院依聲請就系爭土地為勘驗並囑託臺中縣清水地政事務所測量。 理 由
一、被告除午○○外未於言詞辯論期日到場，核均無民事訴訟法第三百八十六條所列 各款情形，應准原告之聲請，就上開被告部分，由其一造辯論而為判決。二、本件原告主張系爭土地為原告與被告利隆電機廠有限公司、辰○○、丑○○、壬 ○○、辛○○、午○○、Ｔ○○、Ｆ○○、申○○、未○○、寅○○、天○○、 Ｃ○○、亥○○、地○○、戌○○、卯○○、玄○○、黃○○、Ｂ○○及訴外人 王塗、王贊、王蔡雪、王純、王奇、王瑞等人共有，應有部分如附表所示；被告 Ｉ○○為王奇之繼承人，被告宙○○、ｆ○○○○○、ｅ○○○○○、ｋ○○、 ｏ○○、ｇ○○、ｊ○○、Ｗ○○○○○○○、ｐ○○○○○為王塗之繼承人，
被告Ｍ○○、ｒ○○○○○、戊○、Ｌ○○、庚○、丙○、巳○○、己○、ｌ○ ○、ｍ○○、ｎ○○、Ｕ○○○○○○○、ｈ○○為王贊之繼承人，被告甲○、 丁○、Ｏ○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｇ○○、Ｒ○○、Ｎ○○、Ａ○○、ｄ○○○ ○○、Ｈ○○、ｗ○○、ｕ○○、ｖ○○、ｓ○○、ｔ○○、酉○○、ｑ○○、 許戊○即戊○、乙○、王治即子○○為王純之繼承人，被告宇○○○、Ｄ○○、 Ｅ○○、Ｓ○○○、Ｋ○○、Ｊ○○、乙○蓮為王瑞之繼承人，被告宇○○○、 Ｄ○○、Ｅ○○、Ｓ○○○、Ｋ○○、Ｊ○○、乙○蓮、Ｉ○○、Ｘ○○、ｂ○ ○○、ａ○○、Ｚ○○、Ｙ○○、ｘ○○○即林月娥、Ｖ○○、ｃ○○、ｉ○○ 即林美為王蔡雪之繼承人，以上各繼承人均未辦理繼承登記等事實，業據提出與 所述相符之土地登記簿謄本、戶籍謄本、繼承系統表為證，並為兩造所不爭執， 自堪信為真實。
二、查系爭土地地目建，依其使用目的尚無不能分割之情事，又兩造間並未訂有不分 割之特約，亦不能就分割方法獲得協議，核與民法第八百二十三條第一項規定相 符，是原告請求系爭共有土地之分割自無不合，應予准許。又系爭土地原共有人 王塗、王贊、王蔡雪、王純、王奇、王瑞已死亡，而其繼承人即被告尚未辦理繼 承登記，原告一併請求其等於分割前應辦理繼承登記，符合訴訟經濟，亦有理由 ，自應准許。
三、按共有物之分割方法，應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共 有人之利益等因素決之。查系爭土地南側即附圖所示Ｎ部分可通行省道中山路， 目前供巷道使用，土地使用分區位於工業區，東北側之房屋現由被告Ｔ○○及其 父王灶居住使用，西北側之房屋現由被告乙○、Ｇ○○、Ｉ○○等人居住使用， 其餘部分則為閒置空屋或空地等情，業經本院至現場勘驗明確。原告已提出如附 圖所示之分割方案，被告則未提出任何分割方案。本院斟酌：系爭土地位於工業 區，其共有人人數繁多，經換算後每人可分得面積甚微，且多數共有人散居各地 ，對於系爭土地之開發不甚積極；原告及被告午○○、丑○○、壬○○、辛○○ 、Ｔ○○等則有意開發土地，為地盡其利，確有速予原物分割之必要；又被告利 隆電機廠有限公司、Ｇ○○、乙○、Ｉ○○均無意與原告共同規劃、利用土地， 惟依原告所提出之附圖分割方案，上開被告分得之土地與現在占用位置大致相符 ，對其損害甚少，其面積加計Ｎ、Ｏ部分面積後，亦與應有部分相符，亦符公平 ；又上開Ｎ、Ｏ部分日後既有留做部分與外界相通道路之必要，宜由全體共有人 按應有部分繼續保持共有。故本院斟酌土地充分利用、整體經濟利益及考慮損害 最少之情形下，認上開分割方案為適當。爰定分割方法為，如附圖所示Ａ部分面 積０˙０一０三八九公頃分歸被告利隆電機廠有限公司取得，Ｂ部分面積０˙０ 二五七九九公頃分歸被告辰○○取得、Ｃ部分面積０˙０二０二三三公頃分歸被 告丑○○、壬○○、辛○○按應有部分三四一分之一一五、三四一分之一一三、 三四一分之一一三保持共有；Ｄ部分面積０˙０一八八０八公頃分歸原告及被告 午○○按應有部分六三四分之三二五、六三四分之三０九保持共有；Ｅ部分面積 ０˙０一五六０五公頃分歸被告Ｔ○○取得，Ｆ部分面積０˙００二一三六公頃 分歸被告Ｆ○○、申○○、未○○按應有部分各三分之一保持共有，Ｇ部分面積 ０˙００二四九二公頃分歸被告宙○○、ｆ○○○○○、ｅ○○○○○、ｋ○○
、ｏ○○、ｇ○○、ｊ○○、Ｗ○○○○○○○、ｐ○○○○○公同共有；Ｈ部 分面積０˙０００二九八公頃分歸被告寅○○取得；Ｉ部分面積０˙二二四八六 公頃分歸被告天○○取得；Ｊ部分面積０˙０三六六六七公頃分歸被告Ｃ○○、 亥○○、地○○、戌○○、卯○○、玄○○、黃○○、Ｂ○○按應有部分十六分 之三、十六分之一、十六分之一、十六分之一、十六分之三、十六分之二、十六 分之二、十六分之三保持共有；Ｋ部分面積０˙００五三四０公頃分歸被告Ｍ○ ○、ｒ○○○○○、戊○、Ｌ○○、庚○、丙○、巳○○、己○、ｌ○○、ｍ○ ○、ｎ○○、Ｕ○○○○○○○、ｈ○○公同共有；Ｌ部分面積０˙００五三四 ０公頃分歸被告甲○、丁○、Ｏ○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｇ○○、Ｒ○○、Ｎ○ ○、Ａ○○、ｄ○○○○○、Ｈ○○、ｗ○○、ｕ○○、ｖ○○、ｓ○○、ｔ○ ○、酉○○、ｑ○○、許戊○即戊○、乙○、王治即子○○公同共有；Ｍ部分面 積０˙００五三四０公頃分歸被告宇○○○、Ｄ○○、Ｅ○○、Ｓ○○○、Ｋ○ ○、Ｊ○○、乙○蓮、Ｉ○○、Ｘ○○、ｂ○○○、ａ○○、Ｚ○○、Ｙ○○、 ｘ○○○即林月娥、Ｖ○○、ｃ○○、ｉ○○即林美公同共有；Ｎ、Ｏ部分面積 合計０˙０四七八二四公頃，兩造按其應有部分比例保持共有。據上論結，本件原告之訴為有理由，爰依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段、第七十八條、第八十一條第二款、第八十五條第一項但書，判決如主文。中 華 民 國 八十九 年 十 月 十九 日 臺灣臺中地方法院民事第三庭
~B法 官 林慧貞
右為正本係照原本作成
如不服本判決，應於判決送達後二十日內，向本院提出上訴狀。中 華 民 國 八十九 年 十 月 二十六 日~B法院書記官
~F0附表（應有部分及應負擔訴訟費用之比例）： ┌──┬────────┬────────────┬───────────┐
│位置│所 有 權 人 │應有部分 │應負擔訴訟費用之比例 │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ａ │利隆電機廠公司 │四八０分之二九 │同上 │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｂ │辰○○ │一九二分之二九 │同上 │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｃ │丑○○、壬○○、│丑○○五七六０分之二三０│丑○○二八八０分之一一│
│ │辛○○ │，餘二人五七六０分之二二│五，餘二人各二八八０分│
│ │ │六，合計二八八０分之三四│之一一三 │
│ │ │一 │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｄ │癸○○、午○○ │癸○○五七六０分之三二五│癸○○二八八０分之一六│
│ │ │、午○○五七六０分之三０│二，午○○二八八０分之│
│ │ │九，合計二八八０分之三一│之一五五 │
│ │ │七 │ │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｅ │Ｔ○○ │五七六０分之五二六 │同上 │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｆ │Ｆ○○、申○○、│各四八０分之二，合計 │各二四０分之一 │
│ │未○○ │四八０分之六 │ │
│ │ │ │ │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｇ │王秋胡等九人即 │四八０分之七 │按上開應有部分比例 │
│ │王塗之繼承人 │ │連帶負擔 │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｈ │寅○○ │五七六分之一 │同上 │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｉ │天○○ │五七六０分之七五八 │同上 │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｊ │Ｃ○○、亥○○、│Ｃ○○、卯○○、Ｂ○○ │Ｃ○○、卯○○、Ｂ○○│
│ │地○○、戌○○、│各二四００分之一０三； │各七六八０分之三０九；│
│ │卯○○、玄○○、│亥○○、地○○、戌○○ │亥○○、地○○、戌○○│
│ │黃○○、Ｂ○○ │各七二００分之一０三； │各七六八０分之一０三；│
│ │ │玄○○、黃○○各四八０ │玄○○、黃○○各七六八│
│ │ │０分之一０三 │０分之二０六 │
│ │ │合計四八０分之一０三 │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｋ │Ｍ○○等十三人即│四八０分之十五 │按上開應有部分比例 │
│ │王贊之繼承人 │ │連帶負擔 │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｌ │甲○等二十一人即│四八０分之十五 │按上開應有部分比例 │
│ │王純之繼承人 │ │連帶負擔 │
├──┼────────┼────────────┼───────────┤
│ Ｍ │Ｉ○○等十七人，│四八０分之十五 │王奇之繼承人Ｉ○○負擔│
│ │即王瑞、王蔡雪、│(被繼承人王奇四八０分之 │四八０分之三；王瑞、王│
│ │王奇之繼承人 │ 三，被繼承人王瑞、王蔡 │蔡雪之繼承人各連帶負擔│
│ │ │ 雪各四八０分之六) │四八０分之十二 │
│ │ │ │ │
├──┴────────┴────────────┴───────────┤
│ 備註：Ｇ、Ｋ、Ｌ、Ｍ依繼承之法律關係公同共有，不計算應有部分比例 │
│ 詳細繼承人姓名及面積參照主文及原告附表三 │
│ │
└────────────────────────────────────┘
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