臺灣臺東地方法院民事裁定 105年度司拍字第27號
聲 請 人 吳崑霖
相 對 人 陳智玄
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年2月19日， 以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）1,000,00 0 元之最高限額抵押權，約定清償日期為105年5月16日，並 辦畢抵押權設定登記在案。相對人於105年1月18日及同年月 19日向聲請人購買農藥，未付款之金額為658,230 元，其後 於105年6月25日及同年月26日退貨金額為286,750 元，尚餘 371,480 元未付。屢經催討，迄未清償，為此聲請拍賣抵押 物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權 利證明書影本、土地登記簿謄本、估價單影本等為證。又相 對人經本院依非訟事件法第74條規定，於105 年8月1日通知 其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。 從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 105 年 8 月 23 日
簡易庭 司法事務官 洪子嵐
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│附表： 105年度司拍字第27號 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│１│臺東縣│大武鄉 │西勢湖 │ │382 │旱│1220.01 │全部 │ │
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│２│臺東縣│大武鄉 │西勢湖 │ │406 │旱│2531.00 │全部 │ │
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如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納
抗告費用新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。