臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第357號
聲 請 人 陳三井
相 對 人 蘇耿弘
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被 繼承人財產上之一切權利、義務。並於因繼承所得遺產範圍 內，負清償責任。民法第1148條，復有明確規定。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國90年6月11日向聲請人借 款新臺幣（下同）10,560,000元，約定清償日期為92年6月 11日，第三人蘇李嬌並以其所有如附表所示之不動產設定抵 押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠 本金10,560,000元，且第三人蘇李嬌已於96年4月6日死亡。 相對人為其繼承人，既已就附表所示不動產辦畢繼承登記， 且因繼承之關係承受原屬蘇李嬌財產上一切權利及義務，依 前開說明，附表所示不動產既為蘇李嬌之遺產，聲請人自得 就如附表所示之不動產，對相對人行使抵押權，為此聲請拍 賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書等影本各1件、本票影本2件、土地登記謄本2件等為 證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 8 月 15 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人
最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 105年度司拍字第357號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│ 東山區 │ 東山段 │997 │旱│1998.00 │全部 │
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│002 │臺南市│ 東山區 │ 東山段 │998 │旱│1924.00 │全部 │
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