臺灣臺北地方法院民事裁定 105年度重訴字第687號
原 告 新北市新店區新店國民小學
法定代理人 李顯鎮
訴訟代理人 劉師婷律師
張雯芳律師
被 告 陳權衡
郭儒鈞
張大勇
曲郭鍾靜
曲繼本
陳容
鄧光明
鄧仲帆
鄧仲豪
杜金蝶
宋維彬
莊千儀
宋韋霓
宋臻葶
兼前列二人共同
法定代理人 宋安平
被 告 宋東平
羅婷
周慶
曲慧
楊霖
劉秀英
張心美
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴僅繳納裁判費新台
幣（下同）71,389元。按訴訟標的之價額由法院核定；核定訴訟
標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告
就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合
併計算之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者
，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條
之2分別定有明文。查本件原告起訴請求被告遷讓返還如附表一
所示之房屋（下合稱系爭房屋），並給付因占有該等房屋及坐落
基地所受之不當得利，其訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交
易價額為準，參酌內政部不動產交易實價查詢服務網、新北市歷
年公告土地現值占一般正常交易價格百分比資料所示，系爭房屋
鄰近相似屋齡、用途房屋之每坪單價約14萬元（以房地交易總價
扣除所坐落基地一般正常交易價格計算），據此核算系爭房屋交
易價額應分別如附表一所示，爰核定訴訟標的價額為26,572,000
元，應徵第一審裁判費245,904元，扣除原告先前繳納之裁判費
71,389元後，尚應補繳裁判費174,515元。茲依民事訴訟法第249
條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期
不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 8 月 1 日
民事第八庭 法 官 林欣苑
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 8 月 1 日
書記官 黃巧吟
附表
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│編號│ 房屋門牌號碼 │ 面積 │ 訴訟標的價額 │
│ │ │（坪）│ （新台幣） │
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│ 1 │新北市新店區國校路│23.66 │3,312,400元（計算式 │
│ │65巷1號 │ │：23.66×140,000＝ │
│ │ │ │3,312,400） │
├──┼─────────┼───┼──────────┤
│ 2 │新北市新店區國校路│35.65 │4,991,000元（計算式 │
│ │65巷2號 │ │：35.65×140,000＝ │
│ │ │ │4,991,000） │
├──┼─────────┼───┼──────────┤
│ 3 │新北市新店區國校路│60.89 │8,524,600元（計算式 │
│ │65巷4號 │ │：60.89×140,000＝ │
│ │ │ │8,524,600） │
├──┼─────────┼───┼──────────┤
│ 4 │新北市新店區國校路│23.17 │3,243,800元（計算式 │
│ │65巷17號 │ │：23.17×140,000＝ │
│ │ │ │3,243,800） │
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│ 5 │新北市新店區國校路│29.35 │4,109,000元（計算式 │
│ │63號 │ │：29.35×140,000＝ │
│ │ │ │4,109,000） │
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│ 6 │新北市新店區國校路│17.08 │2,391,200元（計算式 │
│ │70號 │ │：17.08×140,000＝ │
│ │ │ │2,391,200） │
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│ │總計 │189.8 │26,572,000元 │
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