拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,105年度,366號
TCDV,105,司拍,366,20160831,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第366號
聲　請　人　台中商業銀行股份有限公司
法定代理人　李俊昇
上列聲請人與相對人蘇貫中間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如
下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881條之17定有明文。二、本件聲請人固主張相對人即債務人提供其所有如附表所示之 不動產，於民國103年7月18日設定債權總金額新臺幣（下同 ）22,310,000元、確定期日133年7月13日之最高限額抵押權 ，以擔保聲請人對於相對人即債務人之債權。嗣相對人即債 務人於103年7月28日向聲請人借款17,790,000元，約定每月 為一期，前24期為寬限期，自第25期起按期攤還本息，詎相 對人即債務人自105年4月28日起即未繳納利息，計尚欠本金 17,790,000元及利息、違約金，前經聲請人以催告書催告相 對人即債務人履行，惟相對人即債務人迄未清償，為此聲請 拍賣抵押物以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、催告書等影本為 證。經查聲請人雖陳稱已以催告書催告相對人即債務人履行 ，債務視為全部到期等語，惟依卷附聲請人所提催告書及收 件回執，並非相對人即債務人親收，亦非向相對人即債務人 之戶籍地為寄送，難認已生合法通知或催告之效力而得謂債 務視為全部到期。是聲請人聲請拍賣抵押物，未合於首揭條 文之規定，應予駁回，爰裁定如主文。
三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 105 年 8 月 31 日
民事庭司法事務官 沈珮純