拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,105年度,143號
SCDV,105,司拍,143,20160822,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第143號
聲　請　人　大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳建平
代　理　人　王振安
相　對　人　翔彥國際股份有限公司
法定代理人　張淑芬
關　係　人　碩達科技股份有限公司
法定代理人　楊青山
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民 法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人 得本於追及其物之效力實行抵押權。系爭不動產既經抵押人 讓與他人而屬於受讓之他人所有，則因實行抵押權而聲請法 院裁定准許拍賣受讓不動產時，自應列受讓之他人為相對人 ，最高法院著有74年台抗字第431號判例可資參照。二、本件聲請意旨略以：緣關係人即債務人碩達科技股份有限公 司於民國（下同）103年8月22日，將其所有如附表所示之不 動產，設定新台幣（下同）120,000,000元之最高限額抵押 權予聲請人，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負 一切債務之清償，並已辦畢抵押權設定登記在案。嗣債務人 碩達科技股份有限公司於103年11月27日向聲請人借款共計 90,000,000元，嗣另於104年11月24日簽立借款展期約定書 ，約定到期日展延至105年11月25日，惟依雙方所簽立之授 信總約定書總則條款第四條第一項第一款之約定，債務人如 有任何一宗債務未依約清償之情事，無須由聲請人通知或催 告，債務人應即喪失期限利益，而債務人碩達科技股份有限 公司僅繳息至105年6月10日，目前尚積欠聲請人90,000,000 元暨其利息、違約金未清償，借款已視同到期。嗣相對人翔 彥國際股份有限公司於105年6月3日因買賣而取得如附表所 示不動產所有權，為此以相對人為對象聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項影本各一件 、他項權利證明書影本一件、土地及建物登記簿謄本各一件



、不動產所有權異動索引資料、借款展期約定書影本一件、 企金客戶授信明細查詢單、授信總約定書影本一件等為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以105年7月18日新院千民政 105司拍143字第17009號函，通知相對人及關係人即債務人 得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已 分別於105年8月8日合法送達予相對人翔彥國際股份有限公 司、於105年7月20日合法送達予關係人碩達科技股份有限公 司，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請 拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 8 月 22 日
新竹簡易庭司法事務官 孔怡璇