臺灣新北地方法院民事裁定 105年度補字第2652號
原 告 慈祐宮（媽祖宮）
法定代理人 陳圓光
被 告 陳月瑛
上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時
之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益
為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之
數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價
額最高者定之，以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費
用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 、第77條之2 分別
定有明文。又土地所有權人，依民法第767 條所有物返還請求權
請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該
土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179 條附帶請求給付
相當於租金之不當得利部分，不併算其價額，最高法院96年度第
4 次民事庭會議決議闡示甚明。查本件原告起訴請求被告應將坐
落在新北市○○區○○段0000地號土地上之建物地上物拆除騰空
，將土地返還原告，另併請求被告應返還相當於租金之不當得利
予原告，則依前揭法律規定與決議意旨，本件訴訟標的價額即應
以被告占用上開土地面積之價額為據。復依原告起訴狀主張被告
占用上開土地之面積為100 平方公尺，暨上開土地民國105 年1
月之土地公告現值為每平方公尺72,200元，有該土地之土地登記
第一類謄本在卷可稽。循此計算，本件訴訟標的價額應核定為7,
220,000 元【計算式：100 ×72 ,200 ＝7,220,000 】，應徵第
一審裁判費72,478元（柒萬貳仟肆佰柒拾捌元）。茲依民事訴訟
法第249 條第1 項但書之規定，限該原告於本裁定送達後五日內
如數向本院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 8 月 29 日
民事第三庭 法 官 魏俊明
本件正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元整。
中 華 民 國 105 年 8 月 29 日
書記官 劉鴻傑