臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 105年度司拍字第134號
聲 請 人 彰化縣竹塘鄉農會
法定代理人 曾水成
代 理 人 林美人
相 對 人 楊文連
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人楊文連為擔保債務，於民國101年6月 21日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同） 168萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為131年6月 18日，清償日期依照各個債務契約約定，以擔保相對人即債 務人對聲請人現在及將來所負債務之清償，經登記在案。嗣 相對人於101年7月4日向聲請人借款140萬元，借款期間自 101年7月4日起至108年7月4日止，並約定按月平均攤還本息 ，如有1期未給付，債務人即喪失期限利益，應立即償還全 部借款。詎前揭債務自105年4月份即未依約履行，依前開約 定，本件借款視為全部到期，計尚欠本金120萬元及利息、 違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證 明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據暨授信約定 書、還款催告書及土地登記謄本等影本為證。
三、本件聲請，經本院於105年8月2日發函通知相對人於10日內 就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知於105年8月5日寄 存送達，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意 見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 105 年 8 月 31 日
簡易庭司法事務官 陳信昌
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│附表：(土地) 105年度司拍字第134號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│二林鎮 │𥕟 │ │203-8 │田│ 00 │19 │ 83 │全部 │ │
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