臺灣高雄地方法院民事裁定 105年度司拍字第442號
聲 請 人 渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 洪丕正
相 對 人 施秉慧律師即丁金龍之遺產管理人
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人丁金龍於民國102年5月22日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）3,720,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期 日為民國132年5月21日，約定依照各個債務契約所定清償日 期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人丁金龍於⑴民國102年6月5日向聲請人借用3,100,0 00元⑵申請信用卡，其還款方式、借款期限、約定利息按契 約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之 利益，應立即全部償還。詎案外人丁金龍自⑴民國104年4月 6日⑵民國104年5月7日起即未依約清償，依上開約定，本件 借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提 出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建 物登記簿謄本各1件、抵押貸款約定書影本1件、信用卡餘額 查詢畫面1件、臺灣高雄少年及家事法院104年度司繼字第 4192號民事裁定暨確定證明書影本1件為證。四、本院於民國105年6月29日通知相對人就抵押權所擔保之債權 額陳述意見，相對人具狀表示就本件最高限額抵押權所擔保 之債權額，其中信用卡部分之債務金額表示疑義。本院經核 ，按抵押權人聲請拍賣抵押物，係屬非訟事件，法院所為准 駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及 抵押權之存否無既判力，故袛須其抵押權已經依法登記，且 債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之 裁定，至對於此項法律關係有爭執之人，自得提起訴訟以資 救濟。本件依聲請人所提出上開證據資料為形式審查，聲請 合於前揭法律規定，本院即應為准許拍賣抵押物之裁定。相 對人所述情事，核屬實體爭執事項，並非拍賣抵押物之非訟 程序所得審查。參諸前揭說明，應由相對人循實體訴訟程序 以資救濟，附此敘明。
五、經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 7 月 28 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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