拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院(民事),司拍字,105年度,110號
CHDV,105,司拍,110,20160728,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定　105年度司拍字第110號
聲　請　人　中租迪和股份有限公司
法定代理人　陳鳳龍
相　對　人　蔡明忠
關　係　人　中承食品有限公司
法定代理人　蔡士承
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、聲請意旨略以:相對人蔡明忠於103年7月31日以其所有如附 表所示之不動產設定新臺幣(下同)300萬元之最高限額抵押 權，以擔保關係人即債務人中承食品有限公司對債權人現在 及將來在抵押權設定契約書所訂最高限額內所負債務之清償 ，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、損害 賠償、保證等債務，債務清償日期則依各個契約約定。嗣聲 請人持關係人中承食品有限公司、蔡士承、柯佩雯等於103 年7月29日共同簽發，到期日為105年5月31日，面額311萬 9,500元，免除作成拒絕證書之本票乙紙，詎屆期提示未獲 付款，為此聲請拍賣抵押物如附表所示之不動產，已資受償 ，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事 項、本票乙紙(以上皆為影本)及土地登記謄本等件為證。三、本件聲請，經本院發函通知相對人及關係人於10日內就本件 最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於105 年6月30日送達相對人及關係人，有送達證書在卷可稽，渠 等迄未提出不同意見之陳述，又本件聲請經核尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95 條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依 據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 7 月 28 日
簡易庭司法事務官 陳信昌
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│附表：(土地) 105年度司拍字第110號│




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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│溪州鄉 │湄洲 │ │681-4 │建│00 │03 │28.00 │全部 │ │
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│002 │彰化縣│溪州鄉 │湄洲 │ │681-9 │建│00 │00 │82.00 │9849/50000 │ │
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