臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
105年度南簡補字第122號
原 告 張柏鴻
鄭財旺
被 告 薛登元
曾囬台
一、上列當事人間第三人異議之訴事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按第三人異議之訴之訴訟標的為該第三人之異議權，法
院核定此訴訟標的之價額，應以該第三人本於此項異議權，
請求排除強制執行所有之利益為準。又請求拆屋還地之訴，
係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以土地
之交易價額為準。故於拆屋還地強制執行程序主張土地上建
物等係其所有提起第三人異議之訴，如地上物之價值高於執
行名義所載土地之價值時，其就訴訟標的所有之利益，僅為
排除該執行名義之強制執行，故其訴訟標的之價額，應以該
執行名義所載土地之價值為準（最高法院102年度台抗字第
410號裁判要旨參照）。依此，第三人以土地上之地上物為
其所有為由，提起第三人異議之訴，則該異議之訴之訴訟標
的價額，應比較建物及所占用土地之價值，以價值較低者為
核定之基礎。又按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標
的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之2
第1項亦有明文。
二、經查，本件被告薛登元聲請對被告曾囬台強制執行拆除坐落
臺南市左鎮區○○段000地號土地（下稱系爭土地）上，如
附圖所示編號編號Ａ部分（貨櫃，面積14.9平方公尺）、編
號Ｂ部分（鐵皮屋，面積6.7平方公尺）、編號Ｃ部分（建
物門牌號碼：光和82之5號，面積203.3平方公尺）等地上物
，並返還所占用之土地（以下就上開Ａ、Ｂ、Ｃ部分合稱系
爭地上物），經本院民事執行處以105年度司執字第45691號
受理在案，惟原告主張系爭地上物為其所有，其訴之聲明第
一項為請求撤銷上開強制執行程序，而系爭地上物之現值共
計新臺幣（下同）712,744元（原告起訴主張如附圖所示編
號A部分現值20,000元、編號B部分現值64,000元、編號C部
分現值628,774元），系爭土地被占用部分之價值為105,703
元【計算式：470元/平方公尺（系爭土地公告現值）×224.
9（系爭土地遭系爭地上物占用之總面積）＝105,703元】，
是依上開說明，本件原告訴之聲明第一項之訴訟標的價額應
以價值較低者即系爭土地被占用部分之價值為準，是原告此
部分請求之訴訟標的價額核定為105,703元。又原告訴之聲
明第二項為請求確認系爭地上物為原告2人所共有，此部分
之訴訟標的價額應核定為712,744元（即前述系爭地上物之
全部現值）。從而，本件訴訟標的價額合計為818,447元【
計算式：105,703元＋712,744元＝818,447元），應徵第一
審裁判費8,920元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規
定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 7 月 20 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 余玟慧
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 105 年 7 月 20 日
書記官 李俊宏