臺灣高雄地方法院民事裁定 105年度司拍字第467號
聲 請 人 郭美伶
非訟代理人 蘇裕昇
相 對 人 謝志堅
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、聲請人主張：相對人謝志堅於民國104年6月14日向聲請人借 用新台幣700萬元，約定清償期為民國105年6月14日，約定 利息、違約金按契約之約定計算，並以相對人所有如附表所 示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國104年6月16日登記 在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣 抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權 利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 6 月 21 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │地│面 積│ 權利範圍 │
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│號│市 │區 │段 │地 號│目│平方公尺 │ │
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│１│高雄│苓雅│苓東 │128 │建│5,056 │10000分之30 │
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│２│高雄│苓雅│苓東 │129 │建│9,562 │10000分之30 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│ │
│ │ │基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │
│ │ ├──────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │權利範圍 │
│號│ 號 │建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│ │
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│１│1982│苓東段 │鋼筋混凝土造│15層：222.28 │陽台： │全部 │
│ │ │129地號 │24層 │ │30.95 │ │
│ │ ├──────┤ │合計：222.28 │ │ │
│ │ │民權一路63號│ │ │雨遮: │ │
│ │ │15樓 │ │ │7.42 │ │
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│共有部分：苓東段2122建號＊＊＊55,267.55平方公尺 │
│權利範圍：100000分之288（含停車位編號地下一層801，權利範圍：100000分之40） │
│ （含停車位編號地下二層453，權利範圍：100000分之40） │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。