臺灣高雄地方法院民事裁定 105年度司拍字第353號
聲 請 人 陳鴻富
相 對 人 林華玨
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國104年3月25日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）1,650,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國 104年5月23日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償 期，經登記在案。嗣相對人於民國104年3月25日向聲請人借 用110萬元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金按 契約之約定計算，並開立本票乙紙交付為憑。詎清償期屆至 後，相對人未依約清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並 提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及 建物登記簿謄本、借據影本、本票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 6 月 27 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落│地│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬──┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │地號│目│平方公尺 │ │
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│１│高雄│左營│左東│43 │建│289 │184分之1 │
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│２│高雄│左營│左東│43-1│建│21 │184分之1 │
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│３│高雄│左營│左東│43-2│建│13 │184分之1 │
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│４│高雄│左營│左東│46 │建│154 │184分之1 │
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│５│高雄│左營│左東│46-1│建│5 │184分之1 │
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│６│高雄│左營│左東│58 │建│138 │4分之1 │
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│７│高雄│左營│左東│58-1│建│2 │4分之1 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│ │
│ │ │基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │
│ │ ├──────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │權利範圍│
│號│ 號 │建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│ │
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│１│429 │左東段 │加強磚造4層 │ 3層：47.26 │（空白） │全部 │
│ │ │58地號 │ │合計：47.26 │ │ │
│ │ ├──────┤ │ │ │ │
│ │ │屏山新村 │ │ │ │ │
│ │ │39之2號 │ │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。