臺灣高雄地方法院民事裁定 105年度司拍字第331號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡慶年
代 理 人 鄭永欽
相 對 人 杜慧芳
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國103年7月28日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）3,240,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民 國133年7月27日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清 償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國103年8月11日、民國103年8月14日向聲請人 借用1,100,000元、1,600,000，其還款方式、借款期限、約 定利息及違約金按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每 月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利 益，應立即全部償還。詎相對人自民國104年11月11日起即 未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此 聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、 他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據 影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78 條 ，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 6 月 3 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：
┌───────────────────────────────────────────────┐
│土地： │
├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ 權利│
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤ 範圍 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────────┤
│１│高雄 │楠梓 │楠梓 │五 │1205 │建│2,418.26 │10000分之73 │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────────┤
│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬──────────────┬────┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺） │權利範圍│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬──────┤ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼──────┼────┤
│１│1216│高雄巿楠梓區楠梓段五小段1205地│鋼筋混凝土造│四層：79.36 │陽台：11.72 │全部 │
│ │ │號 │13層樓房 │合計：79.36 │花台：1.72 │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │
│ │ │高雄巿楠梓區惠豐街89號四樓 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴──────┴────┤
│備註：共有部分：楠梓段五小段1324建號，面積3,716.92平方公尺，權利範圍10000分之75 │
│ （含停車位編號Y-38，權利範圍10000分之20） │
└───────────────────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
, 台灣公司情報網