拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,105年度,148號
TNDV,105,司拍,148,20160617,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第148號
聲　請　人　財政部高雄國稅局
法定代理人　吳英世
相　對　人　鍾尹之
債　務　人　長谷生活科技股份有限公司
法定代理人　鍾正元
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873條定 有明文。次按信託法第 12條第1項雖規定對信託財產不得強 制執行，惟同項但書規定「但基於信託前存在於該財產之權 利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不 在此限」，同法第35條第1項亦規定受託人於一定情形下， 得於信託財產設定權利，可見信託財產非絕對不得受強制執 行，而受託人以信託財產設定抵押權者，亦非當然無效。故 受託人如以信託財產設定抵押權，並經依法登記者，債權人 於債權屆期而未受清償時，即得聲請法院拍賣抵押物。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為債務人長谷生活科技股份有限公司滯欠87~98年度營業稅 、營業事業所得稅本稅及罰鍰即擔保書附表所載共計33筆執 行案款計新臺幣（下同）212,451,015元（以上擔保債務含 依法令規定應加徵之滯納金、滯納利息及執行必要費用）之 擔保，設定擔保債權總金額215,000,000元之抵押權，經登 記在案。詎債務人對聲請人之欠稅，已於法務部行政執行署 高雄分署強制執行，債務人仍未清償。而如附表所示不動產 雖為信託財產，惟依上開說明，聲請人仍得行使抵押權。為 此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、 他項權利證明書、同意書、擔保書、欠稅查詢情形表、欠稅 催繳通知書、罰鍰繳款書、掛號郵件收件回執、行政執行案 件移送書、執行案件繳款狀況查詢、法務部行政執行署高雄 分署函、送達證書等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法



律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 6 月 17 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 105年度司拍字第148號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│安定區 │安定段│1333│田│2000.00 │全部│
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│002 │臺南市│安定區 │安定段│1334│田│2300.00 │全部│
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│003 │臺南市│安定區 │安定段│1335│田│1000.00 │全部│
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│004 │臺南市│安定區 │安定段│1336│田│2300.00 │全部│
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│005 │臺南市│安定區 │安定段│1337│田│1900.00 │全部│
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│006 │臺南市│安定區 │安定段│1338│田│3000.00 │全部│
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│007 │臺南市│安定區 │安定段│1339│田│2000.00 │全部│
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│008 │臺南市│安定區 │安定段│1355│田│1107.00 │全部│
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│009 │臺南市│安定區 │安定段│1356│田│1521.00 │全部│
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│010 │臺南市│安定區 │安定段│1358│田│1820.00 │全部│
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│011 │臺南市│安定區 │安定段│1360│田│1764.00 │全部│
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│012 │臺南市│安定區 │安定段│1361│田│1063.00 │全部│
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│013 │臺南市│安定區 │安定段│1363│田│1635.00 │全部│
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│014 │臺南市│安定區 │安定段│1364│田│1433.00 │全部│
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│015 │臺南市│安定區 │安定段│1367│田│1444.00 │全部│
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│016 │臺南市│安定區 │安定段│1405│田│2900.00 │全部│
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│017 │臺南市│安定區 │安定段│1406│田│2600.00 │全部│
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│018 │臺南市│安定區 │安定段│1407│田│2000.00 │全部│
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│019 │臺南市│安定區 │安定段│1408│田│1800.00 │全部│
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