臺灣士林地方法院民事裁定 105年度司拍字第234號
聲 請 人 林嘉培
相 對 人 盧靖宇
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國104 年6 月10日、同年8 月 10日、同年11月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔 保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切 債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）200 萬元（除3 -9地號以外之土地）、600 萬元（3-9 地號土地）、300 萬 元（3-9 地號土地）之最高限額抵押權，擔保債權確定期日 依序為124 年6 月9 日、同年8 月9 日、同年11月9 日，債 務清償期依照各個契約約定，經104 年6 月12日、同年8 月 12日、同年11月12日登記在案。
三、嗣相對人於104 年6 月26日、同年8 月12日、同年10月16日 、同年11月12日向聲請人分別借用50萬元、300 萬元、100 萬元、200 萬元，並約定於同年12月25日、同年12月11日、 105 年1 月15日、同年2 月11日清償。詎相對人屆期未為清 償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約 書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票 影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 6 月 27 日
民事庭 司法事務官 陳宣如