臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第200號
聲 請 人 劉郭月見
相 對 人 陳俊木
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被 繼承人財產上之一切權利、義務，並於因繼承所得遺產範圍 內，負清償責任，民法第1148條復有明確規定。二、本件聲請意旨略以：第三人陳茂新於民國86年12月19日以其 所有如附表所示之不動產為向聲請人借款之擔保，設定新臺 幣（下同）500,000元之普通抵押權，約定清償日期為87年5 月25日，經登記在案。詎陳茂新屆期未依約清償，且於104 年5月31日死亡，相對人為其繼承人，既已就附表所示不動 產辦畢繼承登記，且因繼承之關係承受原屬陳茂新財產上一 切權利及義務，依前開說明，附表所示不動產既為陳茂新之 遺產，聲請人自得就如附表所示之不動產，對相對人行使抵 押權，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定 契約書影本、他項權利證明書影本、其他約定事項影本各1 件、他項權利移轉變更契約書影本、本票影本2件、土地登 記謄本3件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 5 月 26 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人
最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 105年度司拍字第200號│
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│ │土 地 坐 落│地│面 積│ │
│編號├───┬────┬─────┬──┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│七股區 │下山子寮段│35 │建│1490.00 │4分之1 │
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│002 │臺南市│七股區 │下山子寮段│35-1│道│150.00 │4分之1 │
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│003 │臺南市│七股區 │下山子寮段│35-2│建│274.00 │4分之1 │
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