臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第196號
聲 請 人 林尚德
相 對 人 黃玉芳
債 務 人 高丁
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。次按對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在 於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另 有規定者，不在此限，信託法第12條第1項，亦規定甚明。二、本件聲請意旨略以：債務人高丁於民國 103年9月3日以其 所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，向聲請人借款 新臺幣（下同）600,000元，約定清償日期為 103年12月3日 ，並經登記在案。詎債務人高丁已屆清償期而未依約清償 ，尚欠本金600,000元。又債務人高丁雖已於104年2月4日 將如附表所示之不動產所有權信託登記予相對人黃玉芳，然 不影響聲請人之權利，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並 提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、其他約 定事項影本各1件、本票影本1件、借據影本1件、抵押權設 定借款證明書影本1件、土地登記謄本1件等為證。三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 5 月 18 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記
事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 105年度司拍字第196號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│安南區 │佃西段│884 │建│90.03 │全部│
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