臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第165號
聲 請 人 何美萱
相 對 人 林明田
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人林明田以其所有如附表所示之不動產，為擔保其向 聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押 權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票 據、保證債務、利息、遲延利息、違約金、損害賠償金， 設定新臺幣（下同）2,000,000元之最高限額抵押權，擔 保債權確定期日為民國108年6月15日，債務清償期依照各 個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人林明田於103年6月16日向聲請人借款1,500,000 元，並簽發未載到期日之本票乙紙交由聲請人收執。詎聲 請人於103年7月17日向相對人提示本票未獲付款，相對人 尚欠本金1,500,000元。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項 權利證明書影本各1件、本票影本1件、本院105年度司票 字第261號民事裁定及確定證明書影本、土地登記謄本4件 等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未 陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 5 月 27 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
┌───────────────────────────────┐
│附表： 105年度司拍字第165號│
├──┬────────────────┬─┬────┬────┤
│ │土 地 坐 落│地│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬───┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│目│平方公尺│ │
├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤
│001 │臺南市│柳營區 │綠 隧 │363 │建│189.92 │2分之1 │
├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤
│002 │臺南市│柳營區 │綠 隧 │365 │建│171.50 │2分之1 │
├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤
│003 │臺南市│柳營區 │綠 隧 │366 │建│171.50 │全部 │
├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤
│004 │臺南市│柳營區 │綠 隧 │371 │建│86.62 │全部 │
└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘