臺灣新竹地方法院民事裁定 105年度司拍字第81號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 鍾隆毓
相 對 人 鄭樑材
關 係 人 鄭崇德
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人鄭樑材於民國（下同）95年5月 25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保渠及關係人鄭 崇德對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同） 7,600,000元、21,800,000元之最高限額抵押權，存續日期 分別為自76年5月18日起至125年5月24日止、自84年1月13日 至125年5月24日止，債務清償日期、利息、違約金依照各個 債務契約所定，經登記在案。嗣關係人鄭崇德於95年5月23 日向聲請人借用18,400,000元，並由相對人鄭樑材為連帶保 證人，約定利息、借款期間按借款契約約定。並約定如未按 期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還 。詎關係人鄭崇德自104年12月10日起即未繳納本息，尚欠 7,812,905元，及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借 款應視為全部到期。為此以相對人為對象，聲請拍賣抵押物 以資受償，並提出抵押權變更契約書、他項權利證明書、其 他約定事項、土地登記謄本、借款借據暨約定書等影本為證 。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以105年5月17日新院千民寶 105司拍81字第11539號函，通知相對人與關係人得於7日內 就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於同年月18日 送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人與關係人有所 陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無 不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 105 年 5 月 27 日
新竹簡易庭司法事務官 許智閔
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