臺灣新竹地方法院民事裁定 105年度司拍字第59號
聲 請 人 林鈺偉
相 對 人 楊尚豪
相 對 人 連緯剛
關 係 人 邱青成
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人楊尚豪、連緯剛於民國（下同） 104年4月16日，以其所有如附表所示之新竹市○○段○○段 00地號、607、608建號不動產，為擔保關係人邱青成對聲請 人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）3,900,000元之 最高限額抵押權，擔保債權確定期日134年4月14日，債務清 償日期依照各個契約所定、違約金年息百分之二十，經登記 在案。嗣關係人於104年4月16日向聲請人借用3,000,000元 ，並由關係人邱青成與相對人楊尚豪共同簽發本票（票號： TH0000000、發票日104年4月16日、到期日104年7月16日） 。詎關係人屆期未清償，尚欠3,000,000元未付。依上開約 定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定 事項、土地及建物登記謄本、本票等影本為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以105年4月19日新院千民寶 105司拍59字第8960號函，通知相對人、關係人得於7日內就 上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函分別於同年月20 、29日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳 述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不 合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 105 年 5 月 6 日
新竹簡易庭司法事務官 許智閔