臺灣新北地方法院民事裁定 105年度補字第1200號
原 告 呂芳錦
呂兆爵
李燕妹
呂俐慧
江中助
江元村
江文辰
江明文
江進雄
江文德
江金英
江美雪
江元永
江榮通
共 同
訴訟代理人 粘舜權律師
被 告 李茂德
李順源
上列當事人間請求確認地上權不存在等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1 年租金15倍為準
；無租金時，以1 年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1 年租
金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準；又以一訴主張數項
標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應
為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。民事訴
訟法第77條之4及 第77條之2 第1 項分別定有明文。查本件係因
地上權涉訟，原告先位聲明為確認被告2 人對於新北市○○區○
○段000 地號土地（下稱系爭土地）所登記之地上權不存在，並
請求塗銷地上權登記；第一備位聲明為請求終止被告2 人於系爭
土地之地上權，並塗銷其地上權登記；第二備位聲明請求酌定被
告2 人就系爭土地地上權之存續期間及地租，暨系爭土地地上權
之地租等語。然依卷內資料查無本件地上權有租金之約定，故本
院參酌土地法第105 條準用同法第97條規定，以申報地價乘以百
分之10再乘以面積視為租金利益，是其1 年所獲可視同租金利益
之15倍數額應為新臺幣（下同）2,095,538 元【計算式：102 年
1 月申報地價28,320元/ 平方公尺×10％×49.33 平方公尺×15
倍＝2,095,538 元（小數點以下四捨五入，下同）】，其數額低
於以土地公告現值計算之地價8,978,600 元【計算式：（104 年
1 月土地公告現值182,000 元/ 平方公尺×49.33 平方公尺＝8,
978,060 元】，故本件應以租金利益15倍之價額為據。又原告上
開先備位聲明屬相互競合，其訴訟標的價額，應依其中價額最高
者定之，而本件先備位聲明均屬因地上權涉訟，價額相同，是依
上開規定，本件訴訟標的價額核定為2,095,538 元，應徵第一審
裁判費21,790元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，
限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，
特此裁定。
中 華 民 國 105 年 5 月 11 日
民事第三庭 法 官 黃信樺
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 5 月 11 日
書記官 李惠茹