臺灣新北地方法院民事判決 104年度訴字第2320號
原 告 陳宗玉
訴訟代理人 謝新平律師
被 告 陳明芳
被 告 詹陳金蘭
被 告 林陳妹
被 告 李陳秀
被 告 王義雄
訴訟代理人 王俊晴
被 告 楊淑英
被 告 李和家（李迎祥之繼承人）
被 告 李明家（李迎祥之繼承人）
被 告 林陳雪（林水之繼承人）
被 告 林金儒（林水之繼承人）
被 告 林庭安（林水之繼承人）
被 告 林子翔（林水之繼承人）
被 告 林紋翠（林水之繼承人）
被 告 林力中（林水之繼承人）
被 告 林耘瑄（林水之繼承人）
被 告 林柏陞（林水之繼承人）
被 告 林鍾玉珠（林水之繼承人）
被 告 林世民（林水之繼承人）
被 告 林宏叡（林水之繼承人）
被 告 林朝崑（林水之繼承人）
被 告 林志文（林水之繼承人）
被 告 林招治（林水之繼承人）
被 告 林楷真（林水之繼承人）
被 告 黃錦盛（林水之繼承人）
被 告 黃錦華（林水之繼承人）
被 告 張家豪（林水之繼承人）
被 告 林俊達（林火新之繼承人）
被 告 朱林素梅（林火新之繼承人）
被 告 高林素對（林火新之繼承人）
被 告 林素娥（林火新之繼承人）
被 告 林彥伶（林火新之繼承人）
被 告 林鑾（林火新之繼承人）
被 告 林姿樺（林火新之繼承人）
被 告 林奕成（林火新之繼承人）
被 告 林秀穗（林火新之繼承人）
被 告 劉新興（林火新之繼承人）
被 告 劉清源（林火新之繼承人）
被 告 劉俊容（林火新之繼承人）
被 告 劉寶桂（林火新之繼承人）
被 告 劉寶足（林火新之繼承人）
被 告 劉寶惠（林火新之繼承人）
被 告 劉旭翔（林火新之繼承人）
被 告 黃金順（林火新之繼承人）
被 告 黃新登（林火新之繼承人）
被 告 黃雪紅（林火新之繼承人）
被 告 王黃月雲（林火新之繼承人）
被 告 黃劉月英（林火新之繼承人）
被 告 林氏緞（林火新之繼承人）
被 告 劉榮順（林火新之繼承人）
被 告 劉榮豐（林火新之繼承人）
被 告 劉雪清（林火新之繼承人）
被 告 劉錦惠（林火新之繼承人）
被 告 劉敏正（林火新之繼承人）
被 告 陳劉好（林火新之繼承人）
被 告 劉月桃（林火新之繼承人）
被 告 呂明傳（林火新之繼承人）
被 告 王林麵（林火新之繼承人）
被 告 林健（林火新之繼承人）
被 告 林文灝（林火新之繼承人）
被 告 楊林呅（林火新之繼承人）
被 告 王昭昌（林火新之繼承人）
被 告 王玲娟（林火新之繼承人）
被 告 王玲蕙（林火新之繼承人）
被 告 陳林秀卿（林火新之繼承人）
被 告 王勝弘（林火新之繼承人）
被 告 王衍順（林火新之繼承人）
被 告 林美月（林火新之繼承人）
被 告 李東村（林火來之繼承人）
被 告 李寶珠（林火來之繼承人）
被 告 林金令（林火來之繼承人）
被 告 林信宏（林火來之繼承人）
被 告 陳年春（林火來之繼承人）
被 告 王月娥（林火來之繼承人）
被 告 林素真（林火來之繼承人）
被 告 林淑貞（林火來之繼承人）
被 告 林惠美（林火來之繼承人）
被 告 楊焉（林火來之繼承人）
被 告 楊釧（林火來之繼承人）
被 告 楊淑聰（林火來之繼承人）
被 告 林余鴛鴦（林火來之繼承人）
被 告 林清漂（林火來之繼承人）
被 告 林芳廷（林火來之繼承人）
被 告 林葉月嬌（林火來之繼承人）
被 告 林洳鈺（林火來之繼承人）
兼法定代理 林葉月嬌
人
被 告 林朝進（林火來之繼承人）
被 告 周林麗春（林火來之繼承人）
被 告 裴財立（林火來之繼承人）
被 告 裴笛翰（林火來之繼承人）
被 告 裴雪伶（林火來之繼承人）
被 告 裴慧均（林火來之繼承人）
被 告 裴敏琇（林火來之繼承人）
被 告 裴思婷（林火來之繼承人）
被 告 藍林玉鳳（林火來之繼承人）
被 告 詹慶樑（林火來之繼承人）
被 告 陳和勇（林火來之繼承人）
被 告 陳宥達（林火來之繼承人）
被 告 李亞璇（林火來之繼承人）
被 告 陳連成（林火來之繼承人）
被 告 陳孝賢（林火來之繼承人）
被 告 陳意靜（林火來之繼承人）
被 告 陳意樺（林火來之繼承人）
被 告 陳建錡（林火來之繼承人）
被 告 陳和建（林火來之繼承人）
被 告 陳和隆（林火來之繼承人）
被 告 曹陳玉枝（林火來之繼承人）
被 告 陳玉滿（林火來之繼承人）
被 告 徐陳寶蓮（林火來之繼承人）
被 告 林張秋涼（林火來之繼承人）
被 告 林格州（林火來之繼承人）
被 告 林美伶（林火來之繼承人）
被 告 林芳如（林火來之繼承人）
被 告 劉淑華（林火新之繼承人）
被 告 江劉玲（林火新之繼承人）
被 告 黃應隆
被 告 黃明雄 現應送達處所不明
被 告 黃阿蘭 現應送達處所不明
被 告 陳寶藏（即王月霞之繼承人）
被 告 陳寶源（即王月霞之繼承人）
被 告 陳水松（即王月霞之繼承人）
被 告 陳正桂（即王月霞之繼承人）
被 告 陳齊美（即王月霞之繼承人）
被 告 陳麗華（即王月霞之繼承人）
參 加 人 林國桂
上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國105年5月26日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告陳寶藏、陳寶源、陳水松、陳正桂、陳齊美、陳麗華應就被繼承人王月霞所遺坐落新北市○○區○○段0000地號土地公同共有32分之1辦理繼承登記。
被告黃應隆、黃明雄、黃阿蘭應就被繼承人黃劉月英所遺上開土地公同共有16分之1辦理繼承登記。
兩造共有坐落新北市○○區○○段0000地號土地，按附圖甲案分割，即：
附圖甲案編號1284，面積83平方公尺，分歸被告陳明芳取得。附圖甲案編號1284⑴，面積21平方公尺，分歸被告林陳雪、林金儒、林庭安、林子翔、林紋翠、林力中、林耘瑄、林柏陞、林世民、林宏叡、林朝崑、林志文、林招治、林楷真、黃錦盛、黃錦華、林鍾玉珠、張家豪共同取得，並保持公同共有。附圖甲案編號1284⑵，面積21平方公尺，分歸被告劉淑華、江劉玲、林俊達、朱林素梅、高林素對、林素娥、林彥伶、林鑾、林姿樺、林奕成、林秀穗、劉新興、劉清源、劉俊容、劉寶桂、劉寶足、劉寶惠、劉旭翔、劉榮順、劉榮豐、劉雪清、劉錦惠、劉敏正、陳劉好、劉月桃、呂明傳、王林麵、林健、林文灝、楊林呅、王昭昌、王玲娟、王玲蕙、陳林秀卿、王勝弘、王衍順、林美月、黃金順、黃新登、黃雪紅、王黃月雲、林氏緞、黃應隆、黃明雄、黃阿蘭共同取得，並保持公同共有。
附圖甲案編號1284⑶，面積10平方公尺，分歸被告李東村、李寶珠、林金令、林信宏、陳年春、陳寶藏、陳寶源、陳水松、陳正桂、陳齊美、陳麗華、王月娥、林素真、林淑貞、林惠美、楊焉、楊釧、楊淑聰、林余鴛鴦、林清漂、林芳廷、林葉月嬌、林洳鈺、林朝進、周林麗春、裴財立、裴笛翰、裴雪伶、裴慧均、裴敏琇、裴思婷、藍林玉鳳、詹慶樑、陳和勇、陳宥達、李亞璇、陳連成、陳孝賢、陳意靜、陳意樺、陳建錡、陳和建、陳和隆、曹陳玉枝、陳玉滿、徐陳寶蓮、林張秋涼、林格州、林美伶、林
芳如共同取得，並保持公同共有。
附圖甲案編號1284⑷，面積7平方公尺，分歸被告詹陳金蘭取得。
附圖甲案編號1284⑸，面積7平方公尺，分歸被告林陳妹取得。附圖甲案編號1284⑹，面積7平方公尺，分歸被告李陳秀取得。附圖甲案編號1284⑺，面積7平方公尺，分歸被告楊淑英取得。附圖甲案編號1284⑻，面積114平方公尺，分歸原告取得。附圖甲案編號1284⑼，面積42平方公尺，分歸被告李和家、李明家共同取得，並按應有部分各二分之一保持共有。附圖甲案編號1284⑽，面積14平方公尺，分歸被告王義雄取得。訴訟費用由兩造按附表所示之應有部分之比例負擔。 事實及理由
一、本件被告陳明芳、林陳雪、林金儒、林庭安、林子翔、林紋 翠、林力中、林耘瑄、林柏陞、林世民、林宏叡、林朝崑、 林志文、林招治、林楷真、黃錦盛、黃錦華、林鍾玉珠、張 家豪、劉淑華、江劉玲、林俊達、朱林素梅、高林素對、林 素娥、林彥伶、林鑾、林姿樺、林奕成、林秀穗、劉新興、 劉清源、劉俊容、劉寶桂、劉寶足、劉寶惠、劉旭翔、劉榮 順、劉榮豐、劉雪清、劉錦惠、劉敏正、陳劉好、劉月桃、 呂明傳、王林麵、林健、林文灝、楊林呅、王昭昌、王玲娟 、王玲蕙、陳林秀卿、王勝弘、王衍順、林美月、黃金順、 黃新登、黃雪紅、王黃月雲、林氏緞、黃應隆、黃明雄、黃 阿蘭、李東村、李寶珠、林金令、林信宏、陳年春、陳寶藏 、陳寶源、陳水松、陳正桂、陳齊美、陳麗華、王月娥、林 素真、林淑貞、林惠美、楊焉、楊釧、楊淑聰、林余鴛鴦、 林清漂、林芳廷、林葉月嬌、林洳鈺、林朝進、周林麗春、 裴財立、裴笛翰、裴雪伶、裴慧均、裴敏琇、裴思婷、藍林 玉鳳、詹慶樑、陳和勇、陳宥達、李亞璇、陳連成、陳孝賢 、陳意靜、陳意樺、陳建錡、陳和建、陳和隆、曹陳玉枝、 陳玉滿、徐陳寶蓮、林張秋涼、林格州、林美伶、林芳如、 詹陳金蘭、林陳妹、李陳秀、楊淑英取得、李明家未於言詞 辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰 依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、按第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受 時，應即為承受之聲明；他造當事人，亦得聲明承受訴訟， 民事訴訟法第175條定有明文。經查，本件原告於起訴時原 以王月霞為被告，請求分割共有物，惟王月霞於民國104年 12月10日死亡，原告對王月霞之繼承人即被告陳寶藏、陳寶 源、陳水松、陳正桂、陳齊美、陳麗華聲明承受訴訟，有戶 籍謄本、繼承系統表為證（本院卷二第20至29頁），核無不
合，應予准許。次按就兩造之訴訟有法律上利害關係之第 三人，為輔助一造起見，於該訴訟繫屬中，得為參加，民事 訴訟法第58條第1項定有明文。參加人具狀表示：參加人之 父親向被告林志文之父親購買系爭土地應有部分，然未辦理 過戶，參加人在系爭土地上建有房屋，為輔助被告林志文為 參加訴訟等語，經核參加人就本件分割共有物事件有法律上 利害關係，其參加訴訟，於法相符，應予准許。三、原告主張：
兩造共有坐落新北市○○區○○段0000地號土地，所有權應 有部分如附表所示，兩造間就系爭二筆地號土地並無不能分 割之協議，亦無因物之使用目的不能分割之情事，爰依民法 第823條、第824條規定，訴請裁判原物分割，分割方案如附 圖即本院102年度訴字第438號分割共有物事件囑託新北市樹 林地政事務所土地複丈成果圖甲案所示，各共有人分得位置 如主文所示。又系爭土地原共有人之一黃劉月英於起訴前死 亡，被告黃應隆、黃明雄、黃阿蘭為其繼承人，迄未辦理繼 承登記，爰一併請求被告黃應隆、黃明雄、黃阿蘭就被繼承 人黃劉月英所遺上開土地公同共有16分之1辦理繼承登記。 共有人之一王月霞於訴訟中死亡，其繼承人即被告陳寶藏、 陳寶源、陳水松、陳正桂、陳齊美、陳麗華就王月霞所遺公 同共有32分之1迄未辦理繼承登記，爰一併訴請被告陳寶藏 、陳寶源、陳水松、陳正桂、陳齊美、陳麗華辦理繼承登記 。並聲明：如主文所示。
四、被告則以：
⑴楊淑美則以：
採原物分割，將其一人分割出來，其餘被告保持共有，如本 院102年度訴字第438號民事判決附圖乙案所示。 ⑵林志文、張家豪則以：
林水之繼承人願意繼續保持共有割成一塊。
⑶黃應隆則以：
採變價分割。
⑷王義雄則以：
採原物分割，位置如附圖甲案編號1284⑽所示。 ⑸李和家則以：
採原物分割，位置如附圖甲案編號1284⑼所示。李和家要與 李明家保持共有。
五、其餘被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲 明或陳述。
六、參加人則以：
伊父親向被告林志文之父親購買土地應有部分，但未辦理過
戶，伊房屋之門牌號碼為鶯歌區文化路287號，為保留房屋 ，請採原物分割。
七、按因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決，於登記前已 取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權，民法第 759條定有明文。系爭土地原共有人之一黃劉月英於起訴前 死亡，被告黃應隆、黃明雄、黃阿蘭為其繼承人，迄未辦理 繼承登記，共有人之一王月霞於訴訟中死亡，其繼承人即被 告陳寶藏、陳寶源、陳水松、陳正桂、陳齊美、陳麗華就王 月霞所遺公同共有32分之1迄未辦理繼承登記，按分割共有 物性質上為處分行為，應先經辦理繼承登記，是原告一併請 求被告黃應隆、黃明雄、黃阿蘭就被繼承人黃劉月英所遺上 開土地公同共有16分之1辦理繼承登記，請求被告陳寶藏、 陳寶源、陳水松、陳正桂、陳齊美、陳麗華就王月霞所遺公 同共有32分之1辦理繼承登記，核無不合，應予准許。次按 各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但 因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在 此限，民法第823條第1項定有明文。查系爭土地並無不分割 之約定，亦無因物之使用目的不能分割之情形，兩造間不能 達成分割協議，揆諸前開規定，原告訴請裁判分割，自屬有 據。
八、次按共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法 不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒 絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配： 一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯 有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有 困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物 之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共 有人。同法第824條第1、2項亦有規定。查系爭土地面積333 平方公尺，約呈三角形，僅有一面面臨道路，其上有門牌號 碼新北市○○區○○路000○000○000○000○000○000號建 物，分別為被告陳明芳、參加人林國桂、訴外人林蓮鳳（原 告之妻）、原告、被告李和家及李明家、王義雄所有，本院 審酌系爭土地上有二層樓以上之建物，有建物照片附於本院 102年度訴字第438號卷內，原告、被告李和家、李明家、王 義雄均表示採原物分割，以保留建物，本院審酌共有人之意 願、共有物之性質、分割前之使用狀態、經濟效用、分得部 分之利用價值及全體共有人之利益等情狀，認本件採原物分 割，對共有人而言較為適當。
九、因分割共有物事件本質上並無訟爭性，兩造本可互換地位由 任一共有人起訴請求分割，且兩造均因本件判決分割而蒙其
利，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平，本院認為裁判分 割共有物訴訟，於法院准予分割，原告之訴為有理由時，仍 應由兩造分別依系爭土地原應有部分比例分擔訴訟費用較符 合公平原則，爰酌量情形，命兩造依附表所示之原應有部分 比例負擔訴訟費用。
十、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條 第1項前段、第78條、第80條之1、第85條第1項但書，判決 如主文。
中 華 民 國 105 年 5 月 31 日
民事第四庭 法 官 陳映如
以上正本證明與原本無異
如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴狀，如有委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費中 華 民 國 105 年 5 月 31 日
書記官 許丞儀
附表：
┌──┬───────┬────┬───────┐
│編號│所有權人 │應有部分│備註 │
├──┼───────┼────┼───────┤
│1 │林陳雪、林金儒│1/16 │林水之繼承人 │
│ │林庭安、林子翔│ │公同共有 │
│ │林紋翠、林力中│ │ │
│ │林耘瑄、林柏陞│ │ │
│ │林世民、林宏叡│ │ │
│ │林朝崑、林志文│ │ │
│ │林招治、林楷真│ │ │
│ │黃錦盛、黃錦華│ │ │
│ │林鍾玉珠、張家│ │ │
│ │豪 │ │ │
├──┼───────┼────┼───────┤
│2 │劉淑華、江劉玲│1/16 │林火新之繼承人│
│ │、林俊達、朱林│ │公同共有 │
│ │素梅、高林素對│ │ │
│ │、林素娥、林彥│ │ │
│ │伶、林鑾、林姿│ │ │
│ │樺、林奕成、林│ │ │
│ │秀穗、劉新興、│ │ │
│ │劉清源、劉俊容│ │ │
│ │、劉寶桂、劉寶│ │ │
│ │足、劉寶惠、劉│ │ │
│ │旭翔、劉榮順、│ │ │
│ │劉榮豐、劉雪清│ │ │
│ │、劉錦惠、劉敏│ │ │
│ │正、陳劉好、劉│ │ │
│ │月桃、呂明傳、│ │ │
│ │王林麵、林健、│ │ │
│ │林文灝、楊林呅│ │ │
│ │、王昭昌、王玲│ │ │
│ │娟、王玲蕙、陳│ │ │
│ │林秀卿、王勝弘│ │ │
│ │、王衍順、林美│ │ │
│ │月、黃金順、黃│ │ │
│ │新登、黃雪紅、│ │ │
│ │王黃月雲、林氏│ │ │
│ │緞、黃應隆、黃│ │ │
│ │明雄、黃阿蘭 │ │ │
├──┼───────┼────┼───────┤
│3 │李東村、李寶珠│1/32 │林火來之繼承人│
│ │、林金令、林信│ │公同共有 │
│ │宏、陳年春、陳│ │ │
│ │寶藏、陳寶源、│ │ │
│ │陳水松、陳正桂│ │ │
│ │、陳齊美、陳麗│ │ │
│ │華、王月娥、林│ │ │
│ │素真、林淑貞、│ │ │
│ │林惠美、楊焉、│ │ │
│ │楊釧、楊淑聰、│ │ │
│ │林余鴛鴦、林清│ │ │
│ │漂、林芳廷、林│ │ │
│ │葉月嬌、林洳鈺│ │ │
│ │、林朝進、周林│ │ │
│ │麗春、裴財立、│ │ │
│ │裴笛翰、裴雪伶│ │ │
│ │、裴慧均、裴敏│ │ │
│ │琇、裴思婷、藍│ │ │
│ │林玉鳳、詹慶樑│ │ │
│ │、陳和勇、陳宥│ │ │
│ │達、李亞璇、陳│ │ │
│ │連成、陳孝賢、│ │ │
│ │陳意靜、陳意樺│ │ │
│ │、陳建錡、陳和│ │ │
│ │建、陳和隆、曹│ │ │
│ │陳玉枝、陳玉滿│ │ │
│ │、徐陳寶蓮、林│ │ │
│ │張秋涼、林格州│ │ │
│ │、林美伶、林芳│ │ │
│ │如 │ │ │
├──┼───────┼────┼───────┤
│4 │李和家 │1/16 │李迎祥之繼承人│
├──┼───────┼────┼───────┤
│5 │李明家 │1/16 │李迎祥之繼承人│
├──┼───────┼────┼───────┤
│6 │陳明芳 │1/4 │ │
├──┼───────┼────┼───────┤
│7 │詹陳金蘭 │1/48 │ │
├──┼───────┼────┼───────┤
│8 │林陳妹 │1/48 │ │
├──┼───────┼────┼───────┤
│9 │李陳秀 │1/48 │ │
├──┼───────┼────┼───────┤
│10 │王義雄 │1/24 │ │
├──┼───────┼────┼───────┤
│11 │楊淑英 │1/48 │ │
├──┼───────┼────┼───────┤
│12 │原告 │165/480 │ │
└──┴───────┴────┴───────┘