臺灣新北地方法院刑事判決 104年度自字第7號
104年度自字第27號
105年度自字第19號
自 訴 人 林志男
周雅淑
林采嫻
（104年度自字第7號）
彭維富
彭富貴
（104年度自字第27號、105年度自字第19號）
蔡宗霖
（104年度自字第27號）
自訴代理人 賴淑玲律師
蔡宜庭律師
被 告 王凱裕（原名王旭陞）
陳炳林
王旭鎮
上 一 人
選任辯護人 范值誠律師
被 告 張瓊華
上列被告因詐欺等案件，經自訴人先後提起自訴（104 年度自字
第7 號、104 年度自字第27號），及追加自訴（105 年度自字第
19號），本院合併審理，判決如下：
主 文
王凱裕、陳炳林、王旭鎮、張瓊華均無罪。
理 由
壹、按刑事訴訟法第343 條準用同法第265 條第1 項追加起訴之 規定，其所得追加者，應係指同法第7 條所列各款之相牽連 之犯罪而言，申言之，所追加牽連之犯罪，係就被告方面而 言，就自訴人一方並無得追加為自訴人之規定（司法院(70) 廳刑一字第1222號函意旨參照）。經查，本案就自訴人彭維 富、彭富貴、蔡宗霖所提出之104 年度自字第27號部分，於 民國104 年8 月17日「刑事自訴狀」之自訴理由五中（104 年度自字第27號卷【下稱院卷四】第1-4 頁），雖記載對被 告王凱裕為「追加自訴」之旨，揆諸前揭說明固有未合，然 其起訴狀頭為「刑事自訴狀」，並敘明「為被告…依法提出 自訴事」，仍應視為「獨立自訴」而發生訴訟繫屬之效力， 先予敘明。
貳、自訴意旨略以：
被告王凱裕（原名王旭陞）與被告王旭鎮為兄弟、被告張瓊
華為被告王凱裕之前妻。被告王凱裕為嘉泉建設股份有限公 司（下稱嘉泉公司）之負責人、被告王旭鎮為嘉泉公司總經 理、被告張瓊華為嘉泉公司財務經理，被告陳炳林則為嘉泉 公司之監察人兼股東。詎渠等竟為下列犯行：
一、104 年度自字第7 號部分：
㈠於99年9 月間某日，被告王凱裕、王旭鎮、張瓊華、陳炳林 共同基於意圖為自己不法所有之詐欺取財犯意聯絡，向自訴 人林志男、周雅淑、林采嫻佯稱：嘉泉公司欲於新北市○○ 區○○段00000 號等土地上興建名為「嘉泉名璽」之集合式 住宅房屋，亟需籌募建築資金，若自訴人林志男、周雅淑、 林采嫻願以現金交易且立即付清全額價金，嘉泉公司則願意 以每坪低於市價新臺幣（下同）10萬元之價格出售，並且保 證會將其等所買之房屋信託予第三人，以確保房屋於興建完 成後必移轉登記予自訴人林志男、周雅淑、林采嫻云云，致 自訴人林志男、周雅淑、林采嫻因而陷於錯誤，於99年10月 4 日，以自訴人周雅淑、林采嫻名義，簽定該建案房地預定 買賣契約書，各購買一戶「嘉泉名璽」之房地（合計二戶， 周雅淑部分為B7棟14樓、地下5 層43號車位、總價785 萬元 ，林采嫻部分為B2棟5 樓、地下5 樓45號車位、總價535 萬 元，以下合稱上開房地A ），並分別以匯款及交付支票之方 式，於同年9 月29日、10月4 日付清全數購屋款項，契約中 並記載嘉泉公司已將土地及房屋信託予陽信銀行，惟自訴人 林志男、周雅淑、林采嫻事後發覺上開房地A 並未交付信託 ，價金款項亦未專款保管於信託專戶之中，因認被告4 人共 同涉犯修正前刑法第339 條第1 項之詐欺取財罪嫌等語。 ㈡被告王凱裕、王旭鎮、張瓊華、陳炳林於101 年間，明知嘉 泉公司已陷財務困難，無法償還借款，竟仍共同基於意圖為 自己不法所有之詐欺取財犯意聯絡，先持續向自訴人林志男 報告「嘉泉名璽」建案進度、其它建案、嘉泉公司準備上市 公開發行、後景可期等假象，取得自訴人林志男之信任後， 再由被告王凱裕向自訴人林志男佯稱因嘉泉公司向星展商業 銀行（下稱星展銀行）借款4 億元，星展銀行要求先行支付 1500萬元供擔保，惟公司現金周轉不及，而以嘉泉公司體質 穩健、財務良好，還款無虞云云，向自訴人林志男借款1500 萬元；嗣自訴人林志男向被告王旭鎮詢問，被告王旭鎮亦向 自訴人林志男詐稱嘉泉公司財務絕無問題云云，致自訴人林 志男陷於錯誤，並就不足部分向案外人即周雅淑胞弟周宏一 借款，因而於101 年7 月5 日分別交付450 萬元、1050萬元 予被告王凱裕，因認被告4 人共同涉犯修正前刑法第339 條 第1 項之詐欺取財罪嫌等語。
㈢嗣於102 年1 月11日、102 年7 月5 日（自訴意旨僅載於10 2 年7 月5 日），被告王凱裕、王旭鎮、張瓊華、陳炳林等 人明知嘉泉公司已陷財務困難，無法償還借款，仍共同基於 意圖為自己不法所有之詐欺取財犯意聯絡，先由被告王凱裕 、王旭鎮、張瓊華、陳炳林共同向自訴人林志男佯稱公司前 途看好、並持續報告「嘉泉名璽」之進度，被告王凱裕甚至 至寺廟發誓公司體質健全云云，然因另有其它建案開發，需 再向自訴人林志男借款周轉之方式，致自訴人林志男陷於錯 誤，誤信嘉泉公司有償債能力，因而以自有資金及向案外人 周宏一借款，分別交付1500萬元、500 萬元予被告王凱裕， 因認被告4 人共同涉犯修正前刑法第339 條第1 項之詐欺取 財罪嫌等語。
㈣又被告王凱裕、王旭鎮、張瓊華、陳炳林等人明知嘉泉公司 因財務困難，無法依約如期交付上開房地A 予周雅淑、林采 嫻，仍於103 年9 月9 日、103 年9 月17日，共同基於意圖 為自己不法所有之詐欺取財犯意聯絡，由被告王凱裕分別向 自訴人周雅淑、林采嫻佯稱：須繳交瓦斯管線費用5 萬元云 云，致自訴人周雅淑、林采嫻陷於錯誤，誤信確有此費用需 要支付，而分別於同日交付現金5 萬元（共10萬元）予王凱 裕，因認被告4 人共同涉犯刑法第339 條第1 項之詐欺取財 罪嫌等語。
㈤被告王凱裕於103 年9 月5 日，基於意圖為自己不法利益之 詐欺得利犯意，向自訴人林志男、周宏一佯稱公司資金另有 用途、並以再三保證公司償債能力無問題云云，由被告王凱 裕出具承諾書，約定上開總計3500萬元之債務將延後於103 年11月6 日還款，且於同年月9 日開立還款本金支票2 紙， 並承諾如未能如期還款，將出售嘉泉公司所有位於新北市○ ○區○○段000 ○00000 ○000 號等3 筆地號上興建中之房 屋（A3棟8 樓、A3棟10樓、地下3 樓86、99號停車位）予自 訴人林志男、案外人周宏一，致自訴人林志男、案外人周宏 一陷於錯誤，同意還款期日展延至同年11月6 日，因認被告 王凱裕涉犯刑法第339 條第2 項之詐欺得利罪嫌等語。 ㈥嗣前揭展延還款期屆至，被告王凱裕、陳炳林復共同基於意 圖為自己不法利益之詐欺得利犯意聯絡，於103 年11月12日 ，向自訴人林志男提供承諾書，其上載明「王凱裕自任為本 件借款之債務人、陳炳林為保證人，共同承諾將於103 年12 月5 日前優先償還其中1750萬元予林志男，否則願意承擔共 同詐欺之刑事責任」等語之方式，致自訴人林志男陷於錯誤 ，誤信被告王凱裕有還款能力，而再次同意被告王凱裕展延 還款，因認被告王凱裕、陳炳林共同涉犯刑法第339 條第2
項之詐欺得利罪嫌等語。
㈦被告王凱裕、陳炳林復共同基於意圖為自己不法利益之詐欺 得利犯意聯絡，於103 年12月5 日，由被告王凱裕向自訴人 林志男提供上載有「王凱裕為債務人、陳炳林為保證人，共 同承諾將在103 年12月12日前將優先償還其中1750萬予林志 男，並於同日15：30前將1750萬元匯入其帳戶，否則願意承 擔共同詐欺之刑事責任」承諾書之方式，取信自訴人林志男 ，致自訴人林志男陷於錯誤，誤信被告王凱裕、陳炳林等能 如期償還借款，而同意展延債務，因認被告王凱裕、陳炳林 共同涉犯刑法第339 條第2 項之詐欺得利罪嫌等語。 ㈧被告王凱裕、王旭鎮明知自訴人周雅淑、林采嫻購買上開房 屋，卻基於意圖為自己不法利益之背信犯意聯絡，於103 年 12月間嘉泉公司向遠銀資產管理股份有限公司（下稱遠銀公 司）融資達6 億餘元時，並未將自訴人周雅淑、林采嫻購買 之房屋納入與臺億公司間之3 方信託範圍，以此為違背其任 務之行為，顯已超出嘉泉公司之清償能力，若嘉泉公司屆期 無法清償該些借款，則完工後之房屋所有權將遭債權人遠銀 公司行使債權，而無法移轉登記予自訴人周雅淑、林采嫻， 使自訴人周雅淑、林采嫻因而受有損害，因認被告王凱裕、 王旭鎮共同涉犯刑法第342 條第1 項之背信罪嫌等語。二、104 年度自字第27號、105 年度自字第19號部份： ㈠自訴人彭維富、彭富貴、蔡宗霖分別自案外人洪雀、林書羽 、曹晉嘉及林紫涵處購買「嘉泉名璽」之房地（彭維富購得 B7棟8 樓、彭富貴購得B7棟7 樓、蔡宗霖購得B3棟5 樓及含 地下4 層編號74停車位，以下合稱上開房地B ）。被告王凱 裕明知嘉泉公司與案外人洪雀等人之房地買賣合約書第26條 雖均載明自訴人彭維富、彭富貴、蔡宗霖所購買之「嘉泉名 璽」房地均信託予星展銀行管理（案外人曹晉嘉與嘉泉公司 之房地買賣合約書上雖記載受託人為陽信銀行，惟嘉泉公司 已於101 年1 月17日通知承購戶受託人已更為「星展銀行」 ），惟嘉泉公司並未將上開房地業已出售之事實告知星展銀 行及此後之受託人臺億建築經理股份有限公司，亦未將上開 房地之買賣價金存入信託專戶，上開房地即不能獲得信託之 履約保障，被告王凱裕仍基於意圖為自己不法所有之詐欺取 財犯意，分別於102 年5 月14日、102 年7 月4 日、103 年 4 月7 日，於辦理換約之際，刻意對自訴人彭維富、彭富貴 、蔡宗霖隱瞞上情，並在債權讓與同意書上用印以完成換約 手續，致自訴人彭維富、彭富貴、蔡宗霖陷於錯誤，誤認其 等購買之上開房地B 已交付信託，完工後必然會順利移轉登 記，因而分別交付買賣價金390 萬、405 萬、643 萬5000元
予案外人洪雀、林書羽、曹晉嘉及林紫涵，因認被告王凱裕 涉犯修正前刑法第339 條第1 項之詐欺取財罪嫌等語。 ㈡被告王凱裕明知嘉泉公司已陷財務困難，無法清償借款，且 上開房地B 及已繳付之價金均未交付信託管理，甚至上開房 地B 均已設定遠銀公司之債權，縱由遠銀公司出資完成後續 興建工程，所有權亦係由遠銀公司取得，自訴人彭維富、彭 富貴、蔡宗霖未來無法取得所有權，竟仍基於意圖為自己不 法所有之詐欺取財犯意，向自訴人彭維富、彭富貴、蔡宗霖 於103 年8 月間某日，詐稱上開房地B 即將完工，須收取代 辦瓦斯管線費每戶5 萬元云云，通知自訴人彭維富、彭富貴 、蔡宗霖繳款，致自訴人彭維富、彭富貴、蔡宗霖陷於錯誤 ，因而各自交付5 萬元予被告王凱裕，因認被告王凱裕涉犯 刑法第339 條第1 項之詐欺取財罪嫌等語。
㈢被告王凱裕明知嘉泉公司已陷財務困難，無法清償借款，且 上開房地B 及已繳付之價金均未交付信託管理，甚至上開房 地B 均已設定遠銀公司之債權，縱由遠銀公司出資完成後續 興建工程，所有權亦係由遠銀公司取得，自訴人蔡宗霖未來 無法取得所有權，仍基於意圖為自己不法所有之詐欺取財犯 意，於103 年9 月間某日，以收取工程期款為由，通知自訴 人蔡宗霖繳款45000 元，致自訴人蔡宗霖因而陷於錯誤，而 交付45000 元予被告王凱裕，因認被告王凱裕涉犯刑法第33 9 條第1 項之詐欺取財罪嫌等語。
㈣被告王凱裕復明知嘉泉公司已陷財務困難、無法清償借款， 而仍基於意圖為自己不法利益之詐欺得利犯意，於104 年4 月13日，與自訴人彭維富、彭富貴等簽立承諾書，詐稱其將 針對自訴人彭維富、彭富貴等所購買之房地支付之405 萬、 390 萬元價金於104 年6 月16日前、及103 年8 月間支付之 瓦斯管線費用各5 萬元，均按年利率百分之1.38加計利息後 返還自訴人彭維富、彭富貴等云云，致自訴人彭維富、彭富 貴陷於錯誤，因而同意延後至104 年6 月16日再與被告王凱 裕協商，因認被告王凱裕涉犯刑法第339 條第2 項之詐欺得 利罪嫌等語。
㈤被告王凱裕復明知嘉泉公司已陷財務困難、無法清償借款， 而仍基於意圖為自己不法利益之詐欺得利犯意，於104 年6 月3 日，與自訴人蔡宗霖簽立承諾書，詐稱其將針對自訴人 蔡宗霖所購買之房地支付之643 萬5000元價金於104 年6 月 16日前按年利率百分之1.38加計利息、連同103 年8 月5 日 支付之瓦斯管線費用5 萬元一併返還自訴人蔡宗霖云云，致 自訴人蔡宗霖陷於錯誤，因而同意延後至104 年6 月16日再 與被告王凱裕協商，因認被告王凱裕涉犯刑法第339 條第2
項之詐欺得利罪嫌等語。
㈥被告王凱裕（104 年度自字第27號之被告）、王旭鎮（105 年度自字第19號之被告）明知自訴人彭維富、彭富貴（104 年度自字第27號、105 年度自字第19號之自訴人）、蔡宗霖 （104 年度自字第27號之自訴人）購買上開房地B ，卻基於 意圖為自己不法利益之背信犯意聯絡，於103 年12月間嘉泉 公司向遠銀公司融資達6 億餘元時，並未將自訴人彭維富、 彭富貴、蔡宗霖購買之上開房地B 納入與臺億公司間之3 方 信託範圍，以此為違背其任務之行為，顯已超出嘉泉公司之 清償能力，若嘉泉公司屆期無法清償該些借款，則完工後之 房屋所有權將遭債權人遠銀公司行使債權，而無法移轉登記 予自訴人彭維富、彭富貴、蔡宗霖，使自訴人彭維富、彭富 貴、蔡宗霖因而受有損害，因認被告王凱裕、王旭鎮共同涉 犯刑法第342 條第1 項之背信罪嫌等語。
參、按犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實；不 能證明被告犯罪者，應諭知無罪之判決，刑事訴訟法第154 條第2 項、第301 條第1 項分別定有明文。又按告訴人之告 訴（自訴人之自訴亦同），係以使被告受刑事訴追為目的， 是其陳述是否與事實相符，仍應調查其他證據以資審認；另 認定犯罪事實所憑之證據，雖不以直接證據為限，間接證據 亦包括在內，然而無論直接證據或間接證據，其為訴訟上之 證明，須於通常一般之人均不致有所懷疑，而得確信其為真 實之程度者，始得據為有罪之認定，倘其證明尚未達到此一 程度，而有合理之懷疑存在而無從使事實審法院得有罪之確 信時，即應由法院諭知被告無罪之判決（最高法院52年台上 字第1300號、76年台上字第4986號判例意旨參照）。經查：一、自訴意旨認被告4 人涉犯前揭罪嫌，係以房地預定買賣契約 書、台億公司存證信函及會議紀錄、瓦斯管線費用代收款繳 款通知、103 年9 月5 日、103 年11月12日、103 年12 月5 日承諾書、嘉泉公司支票及退票理由單、房地暨土地預定買 賣合約書（含債權讓與同意書）、房地買賣契約書（含債權 讓與同意書）、嘉泉公司函文、繳款通知、104 年4 月13日 、104 年6 月5 日承諾書等為其論據。訊據被告4 人均堅決 否認有何犯行，被告王凱裕辯稱：99年間因公司有資金需求 ，才會以相當優惠的價格賣房子給周雅淑、林采嫻，當初就 有經過對方的同意讓價金不進信託專戶，否則公司無法動用 ，沒有要詐欺他們；關於向林志男、周宏一共計借款3500萬 元部分，伊實際上一直有按期給付利息，是到103 年9 月底 嘉泉公司財務出狀況，才無力支付利息，借款時也沒有要詐 欺，此筆借款到了103 年9 月5 日之後雖有展延還款期限，
但這每次都是林志男逼著伊還錢才簽下書面，伊也想趕快還 但錢沒有進來真的也沒辦法還，林志男當時也都知道公司的 財務狀況不佳，故此部分也沒有詐欺的意思；瓦斯管線費用 部分，當時「嘉泉名璽」的瓦斯管線確實已經設計完成，所 以才會向客戶收款，亦無詐欺犯意；至於當時向遠銀公司借 款時，雖然確實沒有把預售的事實完整揭露給遠銀公司，但 這是伊認為至少能讓建案完成的方式，並非刻意要損害客戶 的利益等語（104 年度自字第7 號卷一【下稱院卷一】第22 -23 頁）。被告陳炳林辯稱：伊在嘉泉公司只負責土地開發 與合建案的洽談，嘉泉公司出售房屋、向林志男等人借款35 00萬元都與伊無關，瓦斯管線的部分伊也沒有經手，103 年 11月王凱裕要伊陪同前去林志男家簽承諾書，是到了這個時 候伊才知道有借錢的事情等語（院卷一第23-24 頁）。被告 王旭鎮辯稱：伊在公司是負責營造的部分，房屋銷售、向林 志男借錢、瓦斯管線費用等事項都與伊無關等語（院卷一第 24頁）。被告張瓊華辯稱：伊是管理合約的，所以對於99年 間周雅淑、林采嫻的買賣契約有印象，但伊是在簽約完成之 後才知道他們有買「嘉泉名璽」，借款3500萬元部分伊不知 情也沒有參與，雖然文件最後都會到伊手上，但伊都是事後 才知情，瓦斯管線的部分因為設計已經完成，才會向客戶收 款，此部分沒有詐欺的意思等語（院卷一第24頁）。二、被告陳炳林、王旭鎮、張瓊華所涉上開自訴意旨「貳、一、 ㈠㈡㈢㈣㈤」部分不成立犯罪之理由：
㈠被告陳炳林、王旭鎮、張瓊華等3 人就此部分事實均辯稱與 其等無關乙節，已如前述。而查，自訴意旨就此部分所提出 之證據，無論係關於99年間購屋時所簽訂之房地預定買賣契 約書及所附付款明細表（院卷一第14-92 頁）、關於收取瓦 斯管線費用之繳款通知（院卷一第100 、102 頁）、關於10 1 年7 月5 日、102 年1 月11日、102 年7 月5 日合計借款 3500萬元之承諾書（104 年度自字第7 號卷二【下稱院卷二 】第161 、186 、201 頁）、或關於103 年9 月5 日之延期 清償承諾書（院卷一第103 頁），均僅有被告王凱裕以其自 身、或以嘉泉公司負責人之身分簽名或用印，客觀上均無從 作為被告陳炳林、王旭鎮、張瓊華等3 人曾於「行為時」參 與此部分簽約、借款、收取瓦斯管線費用、延期清償過程之 積極證據，是自訴意旨認被告陳炳林、王旭鎮、張瓊華等3 人此部分與被告王凱裕均為共同正犯乙節，本屬可疑。 ㈡雖自訴意旨認被告陳炳林、王旭鎮、張瓊華等3 人分別為嘉 泉公司之監察人兼股東、總經理、財務經理，此並經被告陳 炳林、王旭鎮、張瓊華等3 人於本院審理中所坦認在卷（院
卷一第333-334 頁）；惟查，縱使其等於嘉泉公司中擔負此 等重要職位，亦非足以作為其等必然參與此部分簽約、借款 、延期清償過程之積極證據。且就99年間簽約部分，自訴代 理人於本院訊問時本即陳稱：議約及簽約部分，主要都是由 王凱裕出面，是在簽約後，自訴人聽聞嘉泉公司財務狀況不 佳而有所質疑，被告陳炳林、王旭鎮、張瓊華則出面安撫自 訴人等語（院卷一第133 頁），本已自行否定此部分被告陳 炳林、王旭鎮、張瓊華參與之事實；而證人周雅淑亦於審理 中證稱：在購買「嘉泉名璽」時，王旭鎮並沒有直接向伊銷 售、答應什麼事情、或簽合約，一般的簽約過程也應該是與 業務員溝通的差不多了，就帶著證件去簽約，只要去到公司 看到人都有在場就好，不可能很白目的一個一個向董事長、 總經理去確認業務員所述是否屬實，在房屋簽約之前，伊沒 有印象王旭鎮、張瓊華、陳炳林是否曾經向伊保證過公司的 財務狀況等語（院卷一第137-139 頁），更已明確證稱被告 陳炳林、王旭鎮、張瓊華等3 人並無於簽約前有何顯然與被 告王凱裕為客觀上行為分擔之情形。至雖自訴代理人就借款 部分於本院訊問時係指稱：最初開口借錢的是王凱裕、王旭 鎮，陳炳林與張瓊華則是在自訴人實際出借款項前，共同營 造公司財務情況良好以博取自訴人信任等語（院卷一第134 頁）；然就此證人周雅淑於審理中則證稱：伊與嘉泉公司是 因為買房子認識的，後來伊覺得王凱裕及王旭鎮兄弟很老實 ，且伊又是王旭鎮結婚時的媒人，因而越來越熟，後來有一 天嘉泉公司的張莞欣小姐打電話給伊說公司需要一筆短期資 金，因為公司與星展銀行有一筆借貸契約，星展銀行規定每 撥出一筆借款前，債務人方面相對要提出一筆保證金，伊半 信半疑所以前往嘉泉公司了解，當時印象中是王凱裕及張莞 欣在場提出與星展銀行的契約進行解釋，其他人是否在場伊 忘記了，之後借款陸續高達3500萬元後，聽聞嘉泉公司的財 務糾紛，所以就去嘉泉公司向王凱裕、王旭鎮、陳炳林確認 ，當時得到的答案都是公司沒有問題等語（院卷三第135-13 6 頁），顯見此部分亦僅被告王凱裕曾於借款前出面釋疑， 更無從認定被告陳炳林、王旭鎮、張瓊華等3 人有何顯然與 被告王凱裕為客觀上行為分擔之情形。另就103 年9 月5 日 之延期清償部分，自訴意旨除未曾提出任何進一步客觀事證 以供參酌外，且自訴代理人更於本院104 年4 月7 日訊問時 先陳稱：「此部分被告4 人均有相互應和之情形」等語（院 卷一第134 頁），卻於嗣後104 年6 月10日訊問時改稱：「 展期借款部分認為被告只有王凱裕、陳炳林」等語（院卷一 第211 頁），益徵自訴意旨對此部分究竟如何認定被告陳炳
林、王旭鎮、張瓊華等3 人之參與情形，自始即已莫衷一是 ，是此部分與前揭毫無其他客觀證據可資佐證之收取瓦斯管 線費用部分相同，均難逕為不利被告陳炳林、王旭鎮、張瓊 華等3 人之認定。是以，自訴意旨認此部分被告陳炳林、王 旭鎮、張瓊華等3 人涉犯詐欺取財罪嫌，顯屬不能證明犯罪 。
三、被告王凱裕所涉上開自訴意旨「貳、二、㈠」部分不成立犯 罪之理由：
㈠按刑法第339 條第1 項之詐欺取財罪，係以「意圖為自己或 第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付」 為其要件，是該罪之成立，本應以被害人係因「行為人詐術 之行使」而交付財物為其前提。而查，本案自訴人彭維富、 彭富貴、蔡宗霖所購得「嘉泉名璽」之上開房地B ，係分別 向案外人洪雀、林書羽、曹晉嘉及林紫涵購買二手預售屋， 所交付之買賣價金亦係交付予案外人洪雀、林書羽、曹晉嘉 及林紫涵收受乙節，此有相關讓與同意書、房地買賣契約書 、預售房屋買賣契約書、付款支票、買賣價金履約保證申請 書等在卷可查（院卷四第6-47頁）。是以，被告王凱裕既非 該等買賣契約之當事人、亦非實際向自訴人彭維富、彭富貴 、蔡宗霖取得買賣價金之人，如何能謂其有對自訴人彭維富 、彭富貴、蔡宗霖施以詐術而取財，亦屬可疑。 ㈡自訴意旨雖指被告王凱裕於上開預售屋買賣換約之洽談過程 中，曾有「刻意對自訴人彭維富、彭富貴、蔡宗霖隱瞞上開 房地B 未能獲得履約保障，並在債權讓與同意書上用印以完 成換約手續」之行為。然查，本案相關讓與同意書之上，除 於「立協議書人」欄位，均僅有該等買賣雙方之記載外（甲 方分別為原權利人，乙方分別為自訴人彭維富、彭富貴、蔡 宗霖），全無嘉泉公司或被告王凱裕加以用印、或併同參與 協議之情形（院卷四第6 、17、38頁），則自訴意旨所指「 被告王凱裕負有於用印時如實告知履約保障情形義務」之依 據，亦顯然與所提出客觀事證有所不符。況且，於上開讓與 同意書中，與嘉泉公司有關者，僅有其中記載「茲就甲方… 購買『嘉泉名璽』…今甲方欲讓與予乙方，經嘉泉建設股份 有限公司同意此讓與之事實…」、「此致嘉泉建設股份有限 公司」等語，至多足以評價為「嘉泉公司對於其等間權利轉 讓表示同意」之意，更應認無論對嘉泉公司或被告王凱裕而 言，該等買賣契約無非純屬原始預售屋買方自行向外兜售其 權利之行為，而嘉泉公司或被告王凱裕於此僅立於「獲悉並 同意此等權利移轉」之契約第三人地位，則自訴人彭維富、 彭富貴、蔡宗霖縱有因而對於上開房地B 之履約保證情形有
所誤認，亦難認於其等評估買賣風險之過程中有何係遭嘉泉 公司或被告王凱裕施以「詐術」始發生錯誤之餘地存在。是 以，自訴意旨認此部分被告王凱裕涉犯詐欺取財罪嫌，亦屬 不能證明犯罪。
四、被告王凱裕所涉上開自訴意旨「貳、一、㈠㈡㈢㈣㈤及貳、 二、㈡㈢㈣㈤」部分不成立犯罪之理由：
㈠房屋買賣部分（自訴意旨「貳、一、㈠）：
⒈自訴意旨認被告王凱裕涉犯此部分詐欺罪嫌，係以「被告王 凱裕於簽約前保證會將房屋信託予第三人」為其論據；就此 被告王凱裕係辯稱「當初雙方本即約定價金不進信託專戶」 等語，已如前述；其並於審理中供稱：當初如果是代銷公司 賣的，款項就有入信託專戶，如果是像周雅淑、林采嫻這種 類似投資的，就是用比較優惠的價格賣給他們，所以價金就 不會進到信託專戶中等語（院卷三第143 頁）。 ⒉而查，前於98年10月20日，「嘉泉名璽」所屬建地之地主游 仁宏等人（甲方）、嘉泉公司（乙方，代表人王凱裕）、陽 信銀行（丙方）曾簽訂信託契約書（院卷二第111-119 頁） ，其中約定委託人為甲、乙方，委託丙方於信託存續期間代 為處理包括「信託專戶之資金控管」在內之相關建案管理業 務（第2 條），並約定上開「信託專戶」之資金來源包括「 不動產預售款」，亦即於該信託契約存續期間「嘉泉名璽」 承購戶所繳交之款項，應以信託專戶為繳存帳戶，並應於與 承購戶所簽買賣合約中約定承購戶逕存入信託專戶，如價金 有交付於嘉泉公司者，嘉泉公司應即存入信託專戶，並應將 承購戶姓名基本資料、買賣總價金及每期應繳款項等明細資 料造冊送交陽信銀行核對（第5 條第3 項）；而此信託契約 應認迄於100 年8 月間仍存續乙節，亦有陽信銀行104 年5 月4 日陽信總授審字第0000000000號函、臺億公司104 年7 月14日台億字第104734號函暨所附100 年9 月22日信託契約 等在卷可查（院卷一第151 、242-257 頁），是以，依此契 約之約定，被告王凱裕於100 年8 月之間，固應如實將全數 「嘉泉名璽」承購戶所繳交之款項存入陽信銀行之信託專戶 中。惟縱使如此，基於契約相對性原則，此等契約義務本應 僅存在於契約當事人間，尚不應僅以此等契約義務之存在， 遽以否定被告王凱裕私下為公司周轉便利，而與承購戶間約 定款項不匯入信託專戶之可能性存在。
⒊且查，於本案自訴人周雅淑、林采嫻所提出之房地預定買賣 契約書中，關於信託意旨之約定，本即僅載「甲方（即自訴 人）瞭解乙方（即嘉泉公司）已將本買賣標的物的土地及房 屋信託予陽信商業銀行股份有限公司，基於乙方利益為其管
理信託財產。本買賣標的所涉及廣告行銷、工程設計與施工 、營造品質、完工保固、鄰損、瑕疵擔保及債務不履行等相 關責任悉由乙方及各該直接作業單位負責。」（第26條，院 卷一第22、57頁），除並無任何「價金信託專戶」之記載外 ，關於「嘉泉名璽」建案業已信託予陽信銀行管理乙節，亦 與前揭98年10月20日信託契約業已存在之客觀事實並無違背 ，是單就此部分之契約條款而言，本難認被告王凱裕有何詐 欺自訴人周雅淑、林采嫻之意。況依卷附房地付款明細（院 卷一第24、61頁），可知自訴人周雅淑、林采嫻本案購買「 嘉泉名璽」建案之買賣價金，除少部分係交付支票外，絕大 部分均係於99年9 月29日、99年10月4 日以匯款方式匯入某 「第一銀行重陽分行」之帳戶內而給付完畢，是若其等始終 均認款項應匯入「陽信銀行信託專戶」內，殊難想像有何卻 同意將款項匯入「第一銀行」帳戶內之可能。甚且，證人即 被告王凱裕之友人陳振龍亦於審理中證稱：大約在101 、10 2 年間，王凱裕因為有資金需求，所以拿「嘉泉名璽」總共 4 戶問伊要不要買，可以便宜一點賣給伊，當時就用現金一 次匯到嘉泉公司的帳戶內，不是信託帳戶內，這是被告王凱 裕指定的，當時嘉泉公司沒有向伊提過這個建案關於信託的 事情，買的時候伊也不知道有信託的問題，當時看房子已經 蓋到10幾樓應該沒什麼問題所以沒有太在意什麼信託的事， 且伊購屋是為了轉賣，後來也都順利賣掉了等語（院卷三第 86-88 頁），益徵於「嘉泉名璽」預售之過程中，確有部分 以私交管道購屋之客戶並未將購屋款項匯入信託專戶之情形 存在；而查，就此自訴代理人於本院訊問時陳稱：林志男、 周雅淑與王凱裕本來就認識，買「嘉泉名璽」是在私下場合 中，王凱裕表示在蓋預售屋需要資金，所以提出比較優惠的 購屋方案等語（院卷一第132 頁），而證人即自訴人林志男 於本院訊問時亦證稱：「（二位的背景為何？為何在購屋當 日可以足夠付清款項？）因為有遺產繼承，且我們本身對房 地產很有興趣，也認識很多建設公司的友人，當時認為預售 屋的自備款較少，之後如果轉單也會比較快，而當時有賺到 錢，才會想繼續投資。」等語（院卷一第211 頁），顯見無 論就「為投資目的透過私下管道購屋」、「王凱裕表示有資 金需求」、「優惠價格購得」、「款項逕行匯入非信託銀行 帳戶內」等情節，自訴人周雅淑、林采嫻於購屋時之立場經 核與證人陳振龍毫無差別，是被告王凱裕辯稱當初雙方本即 約定價金不進信託專戶乙節，至此顯已難認無據。而本案既 無法排除雙方確曾有此等約定之可能性，則自訴意旨認此部 分被告王凱裕涉犯詐欺取財罪嫌，自屬不能證明犯罪。
㈡借款3500萬元及103 年9 月5 日延期清償部分（自訴意旨「 貳、一、㈡㈢㈤」）：
⒈被告王凱裕先後於101 年7 月5 日、102 年1 月11日、102 年7 月5 日向自訴人林志男、案外人周宏一開立嘉泉公司支 票而借款共計3500萬元（因均預扣第一期利息，故實際上合 計匯入3395萬元【1455萬+970萬+970萬】）乙節，此有各該 借款承諾書、嘉泉公司支票影本、嘉泉公司第一銀行存摺明 細等在卷可查（院卷二第161-163 、186-188 、201-204 頁 ），固堪認定。而自訴意旨所指此部分借款行為前，被告王 凱裕之詐術內容為「佯稱因嘉泉公司向星展銀行借款經要求 先行支付1500萬元供擔保，惟公司現金周轉不及，而以嘉泉 公司體質穩健、財務良好，還款無虞」、「佯稱公司前途看 好、並持續報告『嘉泉名璽』之進度，王凱裕甚至至寺廟發 誓公司體質健全，然因另有其它建案開發，需再借款周轉」 等情。依此，本案關於上開借款原因是否屬於詐術之行使， 其認定關鍵自屬「嘉泉公司有無經星展銀行要求支付保證金 」、及「嘉泉公司當時財務狀況是否良好」等節。 ⒉經查，關於星展銀行保證金部分，證人陳振龍於審理中證稱 ：當時嘉泉公司從星展銀行轉貸到遠銀公司時，星展銀行有 退給嘉泉公司一筆保證金，大約2000萬元左右，當初嘉泉公 司給星展銀行的保證金怎麼湊出來的伊不知道，該筆保證金 是初期向星展銀行借貸的時候銀行要求的等語（院卷三第85 頁），是嘉泉公司確曾因星展銀行要求支付保證金乙節，本 已難認虛構。次以，關於自訴意旨所指「王凱裕至寺廟發誓 公司體質健全」乙節，證人周雅淑於審理中證稱：當時聽說 嘉泉公司有財務糾紛時，伊甚至還在102 年12月31日跟王凱 裕去行天宮拜拜，拜完之後王凱裕還讓伊拍影片說嘉泉公司 的財務沒有問題等語（院卷三第136 頁），依此，堪認自訴 意旨此部所指，無非係被告王凱裕於借款事實發生後所為之 行為，難作為認定借款事實發生時是否出於詐術手段之依據 。
⒊且被告王凱裕就此所辯「借款一直有按期給付利息，是到10 3 年9 月底嘉泉公司財務出狀況，才無力支付利息」等語， 經本院向台灣票據交換所函詢結果，可知嘉泉公司係於103 年9 月19日起始開始大量跳票，並於103 年10月31日經通報 拒絕往來，在此之前，直至103 年9 月間各筆借款並均有依 約支付相當於年息18％之利息，亦即與被告王凱裕所稱嘉泉 公司財務狀況係遲於103 年9 月下旬始發生問題均屬相符等 情，此有台灣票據交換所104 年4 月15日台票總字第000000 0000號函暨所附退票明細、此部分借款後歷次換票、給付利
息及延期清償之承諾書等在卷可查（院卷一第140-149 頁、 院卷二第161-205 頁）。是依嘉泉公司持續因此等借款給付 高額利息長達2 年有餘、並於末筆借款之1 年後始爆發財務 危機之情形觀之，更應認被告王凱裕以嘉泉公司名義於101 年7 月5 日、102 年1 月11日、102 年7 月5 日向自訴人林 志男、案外人周宏一陸續商借款項時，其時嘉泉公司之財務 狀況並無顯然之疑慮。故自訴意旨認此部分被告王凱裕涉犯 詐欺取財罪嫌，仍屬不能證明犯罪。
⒋承此，本案原自訴意旨所指此部分借款之事實，既然無由成 立犯罪，本院自無從為審理範圍之擴張，故自訴代理人雖於 審理時逕行主張本案應將被告王凱裕詐欺犯意之成立時期擴 張提前至101 年9 月後之歷次延期清償時點（院卷二第244 頁），仍無從由本院併予審理之，併此敘明。
㈢103 年9 月5 日延期清償部分（自訴意旨「貳、一、㈤」） ：
⒈被告王凱裕辯稱嘉泉公司係於103 年9 月下旬始爆發財務危 機乙節，業經本院認定如前。是以，單以嘉泉公司之財務狀 況而言，被告王凱裕此部分103 年9 月5 日之換票、給付利 息及延期清償之行為，經核與其前揭101 年9 月5 日起所為 無證據可認嘉泉公司有何財務問題之歷次換票、給付利息及
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