臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第45號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 廖燦昌
非訟代理人 李盈達
相 對 人 龍信鋁業有限公司
兼法定代理 許志松
人
相 對 人 許志楊
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編 96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用 之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人龍信鋁業有限公司、許志松、許志楊以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同 ）①59,000,000元②1,210,000元③37,000,000元之最高限 額抵押權，擔保債權確定期日為民國①129年7月19日②129 年7月19日③132年9月12日，債務清償期依照各個債務契約 所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人龍信鋁業有限公司邀同相對人許志松、許志楊及第 三人許川能、許黃金器為連帶保證人，於102年2月15日起開 立借據、本票等向聲請人借款合計122,000,000元，按期平 均攤還本息。如相對人使用票據有退票未經清償或到期未能 兌現時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相 對人龍信鋁業有限公司自105年1月25日起即持續退票，共計 13張，依約定本件借款應視為全部到期，尚欠本金共118,84 2,496元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本7件、其他約定事項影本14件 、他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、借據等影本 各3件、抵押權移轉變更契約書、本票等影本各4件、授信約 定書5件、連帶保證書、借戶授信核准資料查詢單、放款相 關貸放及保證資料查詢單、台灣票據交換所第一類票據信用 資料查覆單等影本各1件、土地登記謄本12件及建物登記謄
本1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未 陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 4 月 6 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 105年度司拍字第45號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬───┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號 │目│平方公尺│ │
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│ │臺南市│佳里區 │唐盟段 │301 │建│3256.26 │全部 │
│001 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：龍信鋁業有限公司 │
│ │重測前：番子寮段62地號；因分割增加地號：301-1地號 │
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│ │臺南市│佳里區 │唐盟段 │301-1 │建│27.42 │全部 │
│002 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：龍信鋁業有限公司 │
│ │分割自：301地號 │
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│ │臺南市│佳里區 │唐盟段 │302 │建│618.80 │全部 │
│003 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：龍信鋁業有限公司 │
│ │重測前：番子寮段62-1地號；因分割增加地號：302-1地號 │
├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬────┤
│ │臺南市│佳里區 │唐盟段 │302-1 │建│69.60 │全部 │
│004 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：龍信鋁業有限公司 │
│ │分割自：302地號 │
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│ │臺南市│佳里區 │興化段 │898 │田│2100.00 │全部 │
│005 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：許志松 │
├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬────┤
│ │臺南市│佳里區 │興化段 │899 │田│1230.00 │全部 │
│006 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：許志松 │
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│ │臺南市│佳里區 │興化段 │967 │田│1301.00 │全部 │
│007 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：許志楊 │
├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬────┤
│ │臺南市│鹽水區 │天保厝段│635 │田│2973.00 │全部 │
│008 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：許志楊 │
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│ │臺南市│佳里區 │唐盟段 │538 │田│1702.27 │全部 │
│009 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：龍信鋁業有限公司 │
├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬────┤
│ │臺南市│佳里區 │唐盟段 │539 │田│332.13 │全部 │
│010 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：龍信鋁業有限公司 │
├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬────┤
│ │臺南市│佳里區 │唐盟段 │539-1 │田│17.60 │全部 │
│011 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：龍信鋁業有限公司 │
├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬────┤
│ │臺南市│佳里區 │唐盟段 │540 │田│405.89 │全部 │
│012 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：龍信鋁業有限公司 │
├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬────┤
│ │臺南市│佳里區 │唐盟段 │541 │田│2207.97 │全部 │
│013 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：龍信鋁業有限公司 │
├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬────┤
│ │臺南市│佳里區 │唐盟段 │541-1 │田│0.24 │全部 │
│014 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│ │所有權人：龍信鋁業有限公司 │
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│附表（建物）︰ 105年度司拍字第45號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
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│001 │53│臺南市佳里區│臺南市佳│1層樓房 │49│49│平│全部 │
│ │ │海澄里2鄰萊 │里區唐盟│鋼造 │8.│8.│方│ │
│ │ │芊寮17之8號 │段301地 │ │40│40│公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │尺│ │
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│所有權人：龍信鋁業有限公司 │
│重測前：番子寮段206建號 │
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