臺灣臺中地方法院民事裁定 105年度補字第587號
原 告 龔周明
溫承翰
上2人共同送達代收地址：
被 告 林俊成
詹耿林
楊添賜
方文津
林元龍
林貴平
林倉榮
王台順
吳宏仁
許榮章
許振益
翁松振
葉忠雄
朱燕玉
姚珠寬
洪錦坤
保民宮即詹啟昌
陳正敏
上開當事人間請求拆屋還地等事件，原告2人起訴未據繳納裁判
費。經查：民事訴訟法第77條之1規定：「訴訟標的之價額，由
法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核
定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。第1項之核定，得為抗
告。」，是土地所有權人依民法第767條第1項所有物返還請求權
規定請求無權占有之人拆除房屋返還土地，其訴訟標的價額應以
占用之土地起訴時之交易價額為準。據此，本件原告溫承翰起訴
主張其與其他共有人所有坐落台中市北區文正段8-123、8-21、8
-142、8-69、8-62、8-138、8-144、8-254、8-134、8-333、8-
132、8-340、8-129、8-292、8-293、8-300、8-302、8-303、8-
305、8-323地號等20筆土地，原告龔周明起訴主張其所有坐落台
中市○區○○段0000○000地號等2筆土地，遭被告等人無權佔用
如區文正段8-30、8-1地號等2筆土地，遭被告等人無權佔用如附
表所示面積而請求拆屋還地，則依原告2人提出上開22筆土地之
登記謄本記載，上開22筆土地於民國(下同)105年1月份土地公告
現值每平方公尺如附表所示，故就原告龔周明部分如附表編號3
、4，其訴訟標的價額應核定為新台幣(下同)72,605元，就原告
溫承翰部分如附表編號1、2、6～19部分，其訴訟標的價額應核
定為3,956,670元，依民事訴訟法第77條之13規定，就原告龔周
明、溫承翰部分應依序徵第一審裁判費1,000元、40,204元。茲
依民事訴訟法第249條第1項第6款規定，限原告2人應於收受本裁
定送達翌日起五日內補繳第一審裁判費1,000元及40,204元，逾
期不繳，即駁回原告2人之訴。
中 華 民 國 105 年 4 月 19 日
民事第四庭 法 官 林金灶
附表
┌───┬──────┬──────────┬─────┬───────┬────────┐
│聲明 │被告姓名 │台中市北區文正段占用│占用面積 │民國105年1月份│核定訴訟標的金額│
│ │ │地號 │(平方公尺)│土地每平方公尺│（新台幣，元以下│
│ │ │ │ │之公告現值 │四捨五入） │
│ │ │ │ │ (新台幣) │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
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│一 │林俊成 │8-123 │0.32 │52,500元 │16,800元 │
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│二 │詹耿林 │8-21 │5.74 │40,500元 │232,470元 │
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│三 │楊添賜 │8-30 │1.77 │35,757元 │63,290元 │
│ │ │ │ │ │ │
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│四 │方文津 │8-1 │0.27 │34,500元 │9,315元 │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│五 │林元龍 │8-142 │0.99 │49,167元 │48,675元 │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│六 │林貴平 │8-69 │0.03 │34,500元 │1,035元 │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│七 │林倉榮 │8-69 │4.49 │34,500元 │154,905元 │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ ├──────────┼─────┼───────┼────────┤
│ │ │8-138 │0.01 │34,500元 │345元 │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│八 │王台順 │8-62 │1.23 │34,500元 │42,435元 │
│ │ ├──────────┼─────┼───────┼────────┤
│ │ │8-144 │0.14 │34,500元 │4,830元 │
│ │ ├──────────┼─────┼───────┼────────┤
│ │ │8-254 │5.45 │34,500元 │188,025元 │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│九 │吳宏仁 │8-62 │1.53 │34,500元 │52,785元 │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│十 │吳宏仁 │8-62 │1.41 │34,500元 │48,645元 │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│十一 │許榮章 │8-62 │1.64 │34,500元 │56,580元 │
│ │許振益 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│十二 │許榮章 │8-62 │1.37 │34,500元 │47,265元 │
│ │許振益 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│十三 │翁松振 │8-134 │0.15 │34,500元 │5,175元 │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│十四 │葉忠雄 │8-333 │1.4 │34,500元 │48,300元 │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│十五 │朱燕玉 │8-132 │0.03 │34,500元 │1,035元 │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│十六 │姚珠寬 │8-132 │0.6 │34,500元 │20,700元 │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│十七 │洪錦坤 │8-340 │1.62 │34,500元 │55,890元 │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│十八 │保民宮即 │8-129 │9.49 │34,500元 │327,405元 │
│ │ │ │ │ │ │
│ │詹啟昌 ├──────────┼─────┼───────┼────────┤
│ │ │8-292 │36.49 │34,500元 │1,258,905元 │
│ │ ├──────────┼─────┼───────┼────────┤
│ │ │8-293 │3.45 │34,500元 │119,025元 │
│ │ ├──────────┼─────┼───────┼────────┤
│ │ │8-300 │22.91 │34,500元 │790,395元 │
│ │ ├──────────┼─────┼───────┼────────┤
│ │ │8-302 │2.85 │34,500元 │98,325元 │
│ │ ├──────────┼─────┼───────┼────────┤
│ │ │8-303 │6.66 │34,500元 │229,770元 │
│ │ ├──────────┼─────┼───────┼────────┤
│ │ │8-305 │2 │34,500元 │69,000元 │
├───┼──────┼──────────┼─────┼───────┼────────┤
│十九 │陳正敏 │8-323 │1.1 │34,500元 │37,950元 │
│ │ │ │ │ │ │
├───┴──────┴──────────┴─────┴───────┴────────┤
│合計：4,029,275元 │
│ │
└────────────────────────────────────────────┘
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內
向本院提出抗告狀(須附繕本)，並繳納新台幣1,000元之抗告裁
判費。其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 105 年 4 月 19 日
書記官 張峻偉