臺灣基隆地方法院民事裁定 104年度基簡字第961號
原 告
即反訴被告 張金定
訴訟代理人 林國忠律師
被 告
即反訴原告 陳清景
訴訟代理人 林嘉愷
曾財寶
上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文
本件反訴之訴訟標的價額核定為新臺幣伍萬柒仟貳佰捌拾參元。反訴原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣壹仟元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第七十七條之一三規定 ，繳納裁判費，此為必須具備之程式。而訴訟標的之價額， 由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為 準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。若 因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無 租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年 租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。又本訴與 反訴之訴訟標的相同者，反訴不另徵收裁判費。民事訴訟法 第七十七條之一第一項、第二項、第七十七條之四、第七十 七條之一五第一項就此均分別定有明文。
二、查本件本訴部分，原告主張其所有坐落於基隆市○○區○○ 段○○○○○地號、八九之一四、八九之一一地號土地，遭 被告無權占有而建築門牌基隆市○○路○○○○○號（占用 同段八九之一六地號土地，面積二八‧０八平方公尺）、門 牌基隆市○○路○○○○○號右棟（占用同段八九之一四地 號土地，面積二四‧七七平方公尺，及占用同段八九之一一 地號土地，面積一八‧四平方公尺），而訴請拆屋還地及返 還不當得利之本訴。被告於訴訟程序中提起反訴，請求確認 就基隆市○○區○○段○○○○○地號土地範圍內有地上權 登記請求權存在。本訴與反訴之訴訟標的不同，依民事訴訟 法第七十七條之一五第一項之規定，反訴部分應另徵收第一 審裁判費。次按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建 築物申報總價年息百分之十為限，土地法第九十七條第一項 定有明文；而上開規定，依同第一百零五條規定，於租用基 地建築房屋準用之。查反訴原告係請求確認其就反訴被告所
有之基隆市○○區○○段○○○○○地號土地有地上權登記 請求權存在，反訴原告占用該地號土地面積為二八‧０八平 方公尺。該地號土地一百零五年一月之申報地價為每平方公 尺新臺幣（下同）一千三百六十元，據以計算反訴原告ㄧ年 所獲可視同租金利益之十五倍為五萬七千二百八十三元（計 算式：每平方公尺1,360元×28.08平方公尺×10%×15＝57, 283.2元，小數點後均四捨五入），未超過其地價（該地號 土地二八‧０八平方公尺之價值為二十二萬一千八百三十二 元；即以每平方公尺公告現值7,900元乘以28.08平方公尺） 。綜上，本件反訴部分訴訟標的價額核定為五萬七千二百八 十三元，應徵第一審裁判費一千元。
三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於十日內抗告 。故反訴原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後 五日內，向本院補繳第一審裁判費一千元。如逾期未補繳， 即以裁定駁回其訴。
四、依民事訴訟法第七十七條之一、第二百四十九條第一項但書 規定，裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 4 月 19 日
民事庭法 官 高偉文
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 4 月 19 日
書記官 李建毅