臺灣高雄地方法院民事判決 105年度訴字第506號
原 告 林新春
曾安慶
許永隆
林清輝
兼 共 同
訴訟代理人 鍾李滿妹
被 告 黃信融
上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記事件，本院於民國105年
3月23日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將如附表所示之抵押權設定登記予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386 條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為 判決。
二、原告主張：坐落如附表所示各地號土地係由原高雄市楠梓區 後勁段一小段000、000-0、000-0、000-0、000-0、000-0、 000-00地號土地（以下合稱分割前土地）經本院以97年度訴 更㈠字第6號民事判決合併分割後所形成。兩造原為分割前 土地共有人，因被告於分割時未分得任何土地，上開判決乃 命原告林新春、曾安慶、許永隆、鍾李滿妹、林清輝須分別 對被告為金錢補償新台幣（下同）52,457元、130,837元、 194,229元、132,781元、18,843元，嗣如附表所示土地於民 國101年11月19日由高雄市政府地政局楠梓地政事務所依上 開判決登記如附表所示之抵押權（下稱系爭抵押權）予被告 。惟系爭抵押權所擔保之債權即原告應付予被告之補償金總 額529,147元，原告已於104年9月10日於本院提存所以104年 度存字第2220號辦畢清償提存。系爭抵押權所擔保之債權既 因清償而消滅，則系爭抵押權亦應隨同消滅，原告得訴請被 告塗銷系爭抵押權設定登記，為此，爰本於所有權提起本件 訴訟等語。並聲明如主文第1項所示。
三、被告未到庭，亦未以書狀作何聲明或陳述。四、按對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項 中段定有明文。次按依債務本旨，向債權人或其他有受領權 人為清償，經其受領者，債之關係消滅；債之關係消滅者， 其債權之擔保及其他從屬之權利亦同時消滅，民法第309條 第1項、第307條分別定有明文。又抵押權係為擔保債權將來 得以受償而設定，乃從屬於主權利即債權之從權利，如抵押
權所擔保之債權因清償、提存、免除、混同或時效等原因而 全部消滅時，抵押權亦隨之消滅，此為抵押權消滅上之從屬 性。
五、查原告主張之前開事實，業據提出與其所述相符之土地登記 謄本、本院97年度訴更㈠字第6號民事確定判決、存證信函 及回執等為證，並有高雄市政府地政局楠梓地政事務所函文 檢附之系爭抵押權設定資料、104年度存字第2220號清償提 存案卷可稽，且被告對於原告主張之事實，已於相當時期受 合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為答辯 或爭執，依民事訴訟法第280條第3項規定，應視同自認，堪 信原告上開主張為真實。
六、綜上所述，如附表所示抵押權所擔保之債權，既經原告之清 償而消滅，該等抵押權亦因之隨同消滅，則原告依民法767 條規定，請求被告塗銷如附表所示之抵押權設定登記，均有 理由，應予准許。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條 第1項前段、第78條，判決如主文。
中 華 民 國 105 年 3 月 30 日
民事第七庭 法 官 李俊霖
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 105 年 4 月 1 日
書記官 葉正昭
附表：
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│土地坐落位置 │ 所有權人 │ 抵押權設定 │擔保債權總金額│ 債權額比例 │
│ │ │ 日期及文號 │ （新台幣） │ │
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│高雄市楠梓區後│ 林新春 │101年00月00日 │ 420,646 │ 420646 │
│勁段一小段00 │ （1分之1） │101年楠地字第 │ │分之52457 │
│0-00地號 │ │000000號 │ │ │
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│高雄市楠梓區後│ 林新春 │101年00月00日 │ 420,646 │ 420646 │
│勁段一小段00 │（ 744120分 │101年楠地字第 │ │分之52457 │
│0-00地號 │ 之6300） │000000號 │ │ │
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│高雄市楠梓區後│ 曾安慶 │101年00月00日 │ 1,049,165 │ 0000000 │
│勁段一小段00 │ （1分之1） │101年楠地字第 │ │分之130837 │
│0-00地號 │ │000000號 │ │ │
├───────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│高雄市楠梓區後│ 曾安慶 │101年00月00日 │ 1,049,165 │ 0000000 │
│勁段一小段00 │（ 744120分 │101年楠地字第 │ │分之130837 │
│0-00地號 │ 之8500） │000000號 │ │ │
├───────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│高雄市楠梓區後│ 鍾李滿妹 │101年00月00日 │ 1,064,748 │ 0000000 │
│勁段一小段00 │ （1分之1） │101年楠地字第 │ │分之132781 │
│0-00地號 │ │000000號 │ │ │
├───────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│高雄市楠梓區後│ 鍾李滿妹 │101年00月00日 │ 1,064,748 │ 0000000 │
│勁段一小段00 │（ 744120分 │101年楠地字第 │ │分之132781 │
│0-00地號 │ 之8400） │000000號 │ │ │
├───────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│高雄市楠梓區後│ 許永隆 │101年00月00日 │ 1,557,493 │ 0000000 │
│勁段一小段00 │ （1分之1） │101年楠地字第 │ │分之194229 │
│0-00地號 │ │000000號 │ │ │
├───────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│高雄市楠梓區後│ 許永隆 │101年00月00日 │ 1,557,493 │ 0000000 │
│勁段一小段00 │ （1分之1） │101年楠地字第 │ │分之194229 │
│0-00地號 │ │000000號 │ │ │
├───────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│高雄市楠梓區後│ 許永隆 │101年00月00日 │ 1,557,493 │ 0000000 │
│勁段一小段00 │（ 744120分 │101年楠地字第 │ │分之194229 │
│0-00地號 │ 之47088）│000000號 │ │ │
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│高雄市楠梓區後│ 林清輝 │101年00月00日 │ 151,104 │ 151104 │
│勁段一小段00 │ （1分之1） │101年楠地字第 │ │分之18843 │
│0-00地號 │ │000000號 │ │ │
├───────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│高雄市楠梓區後│ 林清輝 │101年00月00日 │ 151,104 │ 151104 │
│勁段一小段00 │ （1分之1） │101年楠地字第 │ │分之18843 │
│0-00地號 │ │000000號 │ │ │
├───────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│高雄市楠梓區後│ 林清輝 │101年00月00日 │ 151,104 │ 151104 │
│勁段一小段00 │ （1分之1） │101年楠地字第 │ │分之18843 │
│0-00地號 │ │000000號 │ │ │
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│高雄市楠梓區後│ 林清輝 │101年00月00日 │ 151,104 │ 151104 │
│勁段一小段00 │（ 744120分 │101年楠地字第 │ │分之18843 │
│0-00地號 │ 之47088）│000000號 │ │ │
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