臺灣高雄地方法院民事裁定 105年度司拍字第76號
聲 請 人 蔡茂章
聲 請 人 柯志忠
相 對 人 江吉松
相 對 人 鄭清泉
相 對 人 鄭葉草
相 對 人 鄭清寅
相 對 人 江俊鵬
相 對 人 江俊霖
相 對 人 江德慶
相 對 人 江文卿
相 對 人 江清益
相 對 人 江金鑅
相 對 人 江榮吉
相 對 人 黃明吉
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人江吉松、鄭清泉、鄭葉草、鄭清寅、 江俊鵬、江俊霖、江德慶、江文卿、江清益、江金鑅、江榮 吉、黃明吉於民國104年5月7日以其所有如附表所示之不動 產，為擔保案外人張鎮鵬對聲請人所欠借款之清償，設定新 台幣（下同）42,000,000元之本金最高限額抵押權，擔保債 權確定期日為民國104年8月6日，約定依照各個債務契約所 定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人張鎮鵬於民國104年5月6日向聲請人借用35,000,00 0元，約定清償期為民國104年8月7日，利息及違約金按契約 約定之計算，清償期屆至後，案外人張鎮鵬未依約清償，為 此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影 本、他項權利證明書影本、借貸契約書影本各1件、土地登 記簿謄本6件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院
提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 3 月 30 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
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│附表：105年度司拍字第76號 │
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│編號│土 地 坐 落 │地│面 積 │權利│所有權人及各│
│ ├───┬───┬───┬────┤ ├────┤範圍│應有部分 │
│ │市 │區 │段 │地 號 │目│平方公尺│ │ │
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│001 │高雄 │大社 │保安 │511 │田│67 │全部│鄭清泉1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │鄭清寅1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江金鑅1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江榮吉1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江吉松1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江清益1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊霖1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊鵬1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江德慶1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江文卿1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃明吉1/20 │
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│002 │高雄 │大社 │保安 │511-1 │田│1 │全部│鄭清泉1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │鄭清寅1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江金鑅1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江榮吉1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江吉松1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江清益1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊霖1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊鵬1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江德慶1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江文卿1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃明吉1/20 │
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│003 │高雄 │大社 │保安 │512 │田│146 │全部│鄭清寅1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江金鑅1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江榮吉1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江吉松1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江清益1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊霖1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊鵬1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江德慶1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江文卿1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │鄭葉草1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃明吉1/20 │
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│004 │高雄 │大社 │保安 │549 │田│2,026 │全部│鄭清寅1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江金鑅1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江榮吉1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江吉松1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江清益1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊霖1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊鵬1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江德慶1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江文卿1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │鄭葉草1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃明吉1/20 │
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│005 │高雄 │大社 │保安 │553 │田│505 │全部│鄭清泉1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │鄭清寅1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江金鑅1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江榮吉1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江吉松1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江清益1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊霖1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊鵬1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江德慶1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江文卿1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃明吉1/20 │
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│006 │高雄 │大社 │保安 │556 │田│407 │全部│鄭清泉1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │鄭清寅1/4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江金鑅1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江榮吉1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江吉松1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江清益1/20 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊霖1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江俊鵬1/24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江德慶1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │江文卿1/12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃明吉1/20 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。