臺灣高雄地方法院民事裁定 105年度司拍字第51號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
非訟代理人 趙學涵
相 對 人 陳聰賢
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、聲請意旨略以：案外人薛荺臻於民國101 年1 月9 日為向聲 請人借款之擔保，設定新台幣（下同）47,400,000元之最高 限額抵押權，擔保債權確定期日131 年1 月8 日；又於103 年1 月8 日、103 年1 月9 日以其所有如附表所示之不動產 ，為案外人縯騏實業有限公司向聲請人借款之擔保，設定39 ,600,000元、30,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確 定期日為133 年1 月6 日，均約定依照各個債務契約所定清 償日期為清償期，經登記在案。又上開不動產於104 年10月 19日因信託移轉予相對人，經登記在案。茲因案外人即債務 人縯騏實業有限公司、薛荺臻於101 年8 月20日、103 年1 月8 日、104 年1 月23日向聲請人借款，借款總額1 億零46 0 萬元，並開立本票四紙為憑，其還款方式、借款期限、約 定利息、違約金按契約之約定計算，如經票據交換所通知拒 絕往來時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎 債務人自104 年12月23日起即未繳納本息，其票據並經通報 拒絕往來，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲 請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、本票、授信合約書、票據信用資料查覆單影本及 土地登記簿謄本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 3 月 18 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├──┬──┬───┬────┬──┤ ├────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小段 │地號│目│平方公尺│ │
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│１│高雄│大寮│赤崁 │潮州寮 │6533│旱│543 │1分之1 │
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│２│高雄│大寮│赤崁 │潮州寮 │6534│旱│745 │1分之1 │
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│３│高雄│大寮│會明 │（空白）│ 21│旱│2512.22 │1分之1 │
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│４│高雄│大寮│會明 │（空白）│ 22│旱│2513.34 │1分之1 │
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│５│高雄│大寮│會明 │（空白）│ 23│旱│2561.37 │1分之1 │
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│６│高雄│大寮│會明 │（空白）│ 24│旱│2498.59 │1分之1 │
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│７│高雄│大寮│會明 │（空白）│ 51│旱│2529.01 │1分之1 │
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│８│高雄│大寮│會明 │（空白）│ 59│旱│2008.20 │1分之1 │
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│９│高雄│大寮│會明 │（空白）│ 17│旱│2841.22 │1分之1 │
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││高雄│大寮│會明 │（空白）│ 18│旱│2715.15 │1分之1 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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