拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,105年度,103號
KSDV,105,司拍,103,20160321,2

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第103號
聲　請　人　星展(台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人　王開源
相　對　人　蔡劉金月
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國103年9月16日以其所有如附表 所示之不動產，為及其案外人蔡得璋向聲請人借款之擔保， 設定新台幣（下同）3,590,000元之最高限額抵押權，擔保 債權確定期日為民國133年9月15日，約定依照各個債務契約 所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人蔡得璋邀同相對人為保證人於民國103年9月18日向 聲請人借用840,000元；2,150,000元，其還款方式、借款期 限、約定利息及違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還 本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案 外人蔡得璋未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為 全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設 定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄 本各1件、房屋抵押貸款契約書影本1件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 3 月 21 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。