臺灣臺東地方法院民事裁定 105年度司拍字第9號
聲 請 人 吳榮仁
相 對 人 洪林悅治
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年4月16日， 以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）3,600,00 0 元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來 所負一切債務之清償，確定日期為106年4月15日，債務清償 期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清 償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。相 對人及案外人洪允城於104年5月5日向聲請人借款1,000,000 元，另案外人洪允城分別於104年4月10日、104年6月10日向 聲請人各借款2,000,000元、500,000元，經相對人以同意書 表示願負連帶清償責任，前開已屆清償期而未清償之債務共 計3,500,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權 利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本、同意書 影本等為證。又相對人洪林悅治經本院依非訟事件法第74條 規定，於105 年3月7日通知其就本件抵押權所擔保之債權額 陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不 合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 105 年 3 月 21 日
簡易庭 司法事務官 洪子嵐
┌───────────────────────────────────────────────────────┐
│附表： 105年度司拍字第9號│
├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤
│１│臺東縣│臺東市 │臺東 │ │2-130 │建│65 │全部 │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤
│２│臺東縣│臺東市 │臺東 │ │2-131 │建│66 │全部 │ │
└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 105年度司拍字第9號│
├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │建│建│建│建│建│建│建│建│建│ │ │ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它│ │ 築材料 │ │ │ │ │
│號│號│ │ │ │層│層│層│層│層│層│層│層│層│ │層│ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│ │次│計│ 及用途 │積│位│ │ │
│ │ │ │ │ │及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │面│面│面│面│面│面│面│面│面│ │面│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│ │ │ │ │ │ │
├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤
│１│４│博愛路23號 │臺東段2-│加強磚造│一│二│ │ │ │ │ │ │ │1 │ │8 │ │ │ │全部 │ │
│ │２│ │131地號 │、二層 │層│層│ │ │ │ │ │ │ │3 │ │9 │ │ │ │ │ │
│ │８│ │ │ │、│、│ │ │ │ │ │ │ │. │ │. │ │ │ │ │ │
│ │６│ │ │ │3 │4 │ │ │ │ │ │ │ │2 │ │0 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │0 │5 │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │0 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │. │. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │6 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │0 │0 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤
│２│４│博愛路21號 │臺東段2-│加強磚、│一│二│ │ │ │ │ │ │ │1 │ │8 │ │ │ │全部 │ │
│ │２│ │130地號 │二層 │層│層│ │ │ │ │ │ │ │3 │ │9 │ │ │ │ │ │
│ │８│ │ │ │、│、│ │ │ │ │ │ │ │. │ │. │ │ │ │ │ │
│ │７│ │ │ │3 │4 │ │ │ │ │ │ │ │2 │ │0 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │0 │5 │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │0 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │. │. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │6 │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │0 │0 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。