臺灣臺中地方法院民事裁定 105年度補字第511號
原 告 祭祀公業法人台中市賴八卦
法定代理人 賴志宗
訴訟代理人 涂朝興律師
被 告 張秀宜
一、上開當事人間拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調
查證據。第一項之核定，得為抗告。以一訴主張數項標的者
，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為
選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事
訴訟法第77條之1、第77條之2第1項分別定有明文。又以一
訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其
價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條之2
第2項分別定有明文。故土地所有權人依民法第767條所有物
返還請求權請求無權占用人拆除房屋返還土地，其訴訟標的
之價額，應以占用之土地起訴時之交易價額為準；其併依同
法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上
開規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭會議
決議參照）。
二、查系爭坐落於臺中市○○區○○段0000地號之105年1月之公
告現值每平方公尺新臺幣27,000元，原告請求被告將上開土
地上面積約76平方公尺（實際面積依地政機關測量為準）建
物拆除，並將土地返還，故本件訴訟標的價額暫核定為新臺
幣2,052,000元【計算方式：27,000元（系爭土地每平方公
尺之公告現值）×76㎡＝2,052,000元】，應徵第一審裁判
費新臺幣21,394元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規
定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁
回其訴，特此裁定。至原告請求訴之聲明第二項租金及相當
於租金之不當得利部分，揆諸前開說明，應不併算其價額，
併此敘明。
中 華 民 國 105 年 3 月 31 日
民事第三庭 法 官 林慶郎
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁
判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 3 月 31 日
書記官 朱名堉