臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
104年度司拍字第126號
聲 請 人 霈紳企業有限公司
法定代理人 柯霈淳
相 對 人 吳文英
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳文英於民國92年10月24日以其 所有如附表所示之不動產為擔保債務人林品洋、謝喬蓁對聲 請人所負債務之清償，設定擔保債權額新臺幣（下同）700, 000元之最高限額抵押權，存續期間自92年10月24日起至93 年10月23日止，債務清償期依照各個契約約定，約定擔保範 圍為擔保債務人林品洋、謝喬蓁對聲請人現在、過去及將來 所負包括貨款、借款、票據、保證、另立本票等債務，經登 記在案。而債務人林品洋（即承洋水電材料行）於92年間起 積欠聲請人多筆貨款，債務人林品洋原係簽發本票以為清償 ，惟本票均無法兌現，就經結算後之債權金額，債務人林品 洋另簽發發票日為98年12月1日，票面金額為2,070,0 00元 之本票為據。惟經聲請人屢次催討，債務人林品洋均置若罔 聞，迄今尚負欠2,070,000元未清償，為此聲請拍賣抵押物 ，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明 書影本、土地登記謄本、本票影本等件為證。
三、經本院於105年2月22日發函通知相對人吳文英及債務人林品 洋、謝喬蓁就本件聲請陳述意見，相對人及債務人均逾期未 為陳述。本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處 。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 105 年 3 月 29 日
南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地 104年度司拍字第126號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│中寮鄉 │分水寮 │ │186-1 │旱│1412 │全部 │吳文英 │
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