臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 105年度南簡字第116號
原 告 吳森田
被 告 陳采悅
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴雖據繳納裁判費新
臺幣（下同）1,220元。惟按以租賃關係終止為原因，請求遷讓
房屋之訴，係以租賃物請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標
的，其訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準（最高法院29年上
字第935號判例、32年抗字第765號判例意旨參照）。查本件原告
訴之聲明係請求被告應遷讓返還房屋，並給付自民國104年9月20
日起至105年2月19日止，共5個月，每月9,000元之租金（另請求
自租約終止日即105年2月23日起至返還租賃物日止相當於租金之
不當得利部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價
額，故不列入）；依此計算，本件訴訟標的價額核定為157,400
元（計算式：系爭房屋課稅現值112,400元＋租金每月9,000元×
5個月＝157,400元），應徵第一審裁判費1,660元，原告僅繳納
1,220元，尚不足440元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249
條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期
不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 105 年 3 月 3 日
臺南簡易庭 法 官 陳尹捷
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 3 月 3 日
書記官 黃瓊蘭