臺灣高雄地方法院民事裁定 105 年度岡聲字第3號
聲 請 人 何麗枝
訴訟代理人 林祺祥律師
相 對 人 林芳蓁
上列當事人間停止執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人供擔保新臺幣貳拾萬肆仟元後，本院一○四年度司執字第一六三三一○號執行事件就門牌號碼高雄市○○區○○路○○巷0 號房屋之執行程序，於本院一○四年度岡補字第三四號債務人異議之訴裁判確定前應暫予停止。
聲請費用由被告負擔。
事實及理由
一、聲請意旨略以：相對人盜用訴外人夏瑞鎂印章辦理門牌號碼 高雄市○○區○○路○○巷0 號房屋( 下稱系爭房屋) 納稅 義務人變更登記，並與聲請人簽立租賃契約，嗣以聲請人積 欠租金達2 個月以上，請求聲請人遷讓返還系爭房屋，由本 院民國104 年度司執字第163310號強制執行事件受理中（下 稱系爭執行事件）。聲請人已提起債務人異議之訴，爰聲請 停止系爭強制執行程序等語。
二、按提起異議之訴時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實 之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第2 項定有明文。法院依強制執行法第18條第2 項定擔保金額而 准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止 執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權 人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供 擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債 權額為依據( 最高法院86年度台抗字第442 號裁定意旨參照 )。
三、經查，聲請人主張之事實，業據核閱本院104 年度岡補字第 34號卷宗屬實，且聲請人已繳納訴訟費用，是聲請人已就如 附表所示之動產提起債務人異議之訴。揆諸前揭法律規定， 聲請人聲請停止執行系爭強制執行程序，為有理由，應予准 許。查，系爭房屋課稅現值雖為新臺幣( 下同) 163,000 元 ，惟相對人因聲請人聲請停止執行可能所受之損害，為無法 利用系爭房屋所受之損害，兩造間租賃契約約定每月為6,00 0 元，此有房屋租賃契約1 份在卷可憑，再參酌本件異議之 訴事件案情尚非繁雜，依司法院頒之「各級法院辦案期限實 施要點」所規定之辦案期限，民事簡易程序第1 審審判案件 之辦案期限為10個月，第2 審之上訴審辦案期限為2 年，合 計為2 年10個月，準此，本院認為相對人因停止執行所可能
受之損害即相當於上開期間之租金損失，爰酌定聲請人應供 擔保金額為204,000 元（6,000 元×34月＝204,000 元）。 則聲請人應以此數額為相對人供擔保。
四、依強制執行法第18條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 105 年 3 月 7 日
岡山簡易庭 法 官 楊詠惠
以上正本係照原本作成
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 105 年 3 月 7 日
書 記 官 劉旻葳