臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第621號
聲 請 人 張順義
相 對 人 吳宗元
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人柯福男於民國100年9月23日以其所有 如附表所示之不動產，為案外人柯福男及案外人柯素蘭、柯 東龍向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）300,000元 之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國100年10月23 日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記 在案。嗣上開不動產於民國100年10月1日因信託關係移轉予 相對人，亦經登記在案。
三、嗣案外人柯福男於民國100年9月27日向聲請人借用300,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金均按契約之 約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益 ，應立即全部償還。詎案外人柯福男未依約清償，依上開約 定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、 土地登記謄本1件、收據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 2 月 4 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。