拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,105年度,48號
TPDV,105,司拍,48,20160225,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 105年度司拍字第48號
聲　請　人　台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人　韓蔚廷
相　對　人　林韻梅
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人借款之擔保，於民國 93年10月22日以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定新 臺幣（下同）2916萬元之最高限額抵押權予聲請人，存續期 間如土地建物謄本所示，債務清償期依照各個債務契約所定 清償日，並經登記在案。嗣相對人向聲請人借款2430萬元， 約定分期攤還本息，如未依約償還，全部債務視為到期，應 即清償全部債務。詎相對人自104年8月起未依約攤還本息， 依上開約定已喪失期限利益，尚積欠本金1758萬2458元、約 定之利息暨違約金及信用卡款等，為此聲請拍賣抵押物以資 受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書及其他約定事項等件影本、土地及 建物登記謄本、個人購屋貸款契約等件正本為證。本院於 105年1月28日通知相對人即債務人就本件抵押權所擔保之債 權額陳述意見，其迄未陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相 對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准 許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費1000元。
中 華 民 國 105 年 2 月 25 日
民事第四庭 司法事務官 周雅文