福建金門地方法院民事裁定 105年度聲字第3號
聲 請 人
即 被 告 王清沛
相 對 人
即 原 告 莊麗珠
訴訟代理人 吳奎新律師
上列聲請人與相對人間請求塗銷抵押權事件，聲請人聲請移轉管
轄，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在 地之法院管轄。又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者 ，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院。移送訴訟 之聲請被駁回者，不得聲明不服。民事訴訟法第10條第1項 、第28條第1項、第3項分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：本件依相對人即原告起訴之事實而言， 係主張債權已履行請求塗銷抵押權，但實際上相對人對聲請 人之債務尚未履行，兩造之爭執不在設定抵押權本身，係所 牽涉之債權債務關係之爭執，非因不動產物權涉訟，爰依法 聲請准予裁定將本件移轉至聲請人住所地所在之臺灣新北地 方法院等語。
三、經查，本件相對人即原告起訴聲明求為聲請人即被告應塗銷 相對人所有坐落金門縣金沙鎮○○段000地號土地及金門縣 金沙鎮○○段000○號（門牌號碼：金門縣金沙鎮忠孝新邨 79號）之抵押權登記，顯在行使民法第767條第1項之所有人 除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，應專屬該不動產 所在地之本院管轄。準此，本院就本事件自有管轄權，故相 對人於本院提起本件訴訟，合於民事訴訟法第15條第1項所 定之要件，是聲請人所為移轉管轄之聲請非有理由，應予駁 回。
四、爰依首揭法條裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 2 月 25 日
民事第二庭 法 官 許志龍
以上正本係照原本作成。
本裁定不得聲明不服。
中 華 民 國 105 年 2 月 25 日
書記官 李偉民