臺灣臺中地方法院民事裁定 105年度補字第138號
原 告 賴金雄
郭水泉
郭俊龍
被 告 賴坤鐘
賴坤賓
賴坤峰
上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金
或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項
前段、第77條之2第2項分別定有明文。故土地所有權人依民法第
767條所有物返還請求權請求無權占用人拆除房屋返還土地，其
訴訟標的之價額，應以占用之土地起訴時之交易價額為準；其併
依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上
開規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭會議決議
參照）。次按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為
準，民事訴訟法第77條之11定有明文。查本件原告請求第一項為
：「拆屋還地」，即請求被告等應將坐落於臺中市○○區○○段
000地號土地上，即門牌號碼臺中市○○區○○路0000○0000號
地上物拆除，並將上開土地返還予全體共有人；此部分訴訟標的
價額核定為新臺幣（下同）4,470,000元【計算式：30,000（系
爭土地每平方公尺之公告現值）×149㎡＝4,470,000】。原告請
求第二項為：「分割共有物」，請求分割臺中市○○區○○段00
0地號土地，訴訟標的價額核定為2,980,000元【計算式：系爭土
地公告現值每平方公尺30,000元×149㎡×原告等應有部分（1/3
＋1/6＋1/6）＝2,980,000元】。至原告請求第三、四、五項相
當於租金之不當得利部分，揆諸前開說明，應不併算其價額。故
本件訴訟標的價額即為7,450,000元（計算式：4,470,000＋2,98
0,000＝7,450,000元），應徵第一審裁判費74,755元。茲依民事
訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5
日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 1 月 15 日
民事第二庭 法 官 王怡菁
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額之核定部分不服，應於送達後10日
內，向本院提出抗告狀表明抗告理由，並繳納新臺幣1,000元之
抗告費。其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 105 年 1 月 15 日
書記官 鄭郁慈