臺灣新北地方法院民事裁定 105年度補字第310號
原 告 林再生
林再福
林秀蓮
林秀蘭
林再傳
林麗卿
共 同
訴訟代理人 談虎律師
楊智全律師
被 告 陳明經
陳明鄉
陳明緯
徐陳美華
黃陳德華
杜書任
杜書伉
藍阿文
上列當事人間請求確認優先承買權存在事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。
但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，
應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項、
第77條之2 定有明文。查本件原告起訴之訴之聲明為：（一）確
認原告就坐落新北市○○區○○段000 地號、面積1311.63 平方
公尺（權利範圍全部）（下稱系爭土地）之土地優先購買權存在
。被告間就系爭土地於民國103 年4 月25日成立之土地所有權買
賣移轉契約書對原告不生效力。（二）被告藍阿文應將系爭土地
，經新北市三重地政事務所（收文字號：103 年重登字第105554
0 號、105550號）於103 年5 月21日以買賣為原因所為之所有權
移轉登記，予以塗銷，回復為被告陳明經、陳明鄉、陳明緯、徐
陳美華、黃陳德華、杜書任、杜書伉所有。（三）被告陳明經、
陳明鄉、陳明緯、徐陳美華、黃陳德華、杜書任、杜書伉應於原
告給付附表二所示之金錢之同時，將第一項所示土地之所有權移
轉登記予原告。而本院審酌原告聲明（一）、（二）、（三）項
利益相同，應僅計為同一訴訟標的價額，即應以原告若得優先承
購系爭土地之價額計算之，是本件訴訟標的價額為新臺幣（下同
）2 億723 萬7,539 元（計算式：198,602,642 ＋8,634,897 ＝
207,237,539 ），應徵第一審裁判費171 萬7,748 元。茲依民事
訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後
五日內補繳，逾期不繳，即駁回其起訴，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 1 月 28 日
民事第四庭 法 官 張誌洋
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元整。
中 華 民 國 105 年 1 月 28 日
書記官 洪嘉卿